3.5 Zimmer, 98 m²

Die wichtigsten Vorzüge im Überblick:

• 3.5 Zimmer auf 2 Etagen mit 98 m² Nettowohnfläche
• 2 Badezimmer
• 319 m² Garten auf einem Grundstück von 399 m²
• Garage und Aussenparkplatz
• Gasheizung mit Radiatoren
• Bahnhof Lichtensteig ca. 1.4 km entfernt
• Kaufpreis CHF 670'000, Bezug ab 1. März 2027

In Lichtensteig im Toggenburg steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 zum Verkauf. Das Haus wurde 1994 renoviert und verteilt sich auf zwei Etagen. Mit 98 m² Nettowohnfläche und 3.5 Zimmern bietet es genug Platz für eine Familie oder für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben. Das Gebäudevolumen beträgt 465 m³.

Zwei Badezimmer sind im Alltag ein echter Vorteil: Morgens muss niemand warten, und Gäste haben ihr eigenes Bad. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die Wärme wird über Radiatoren verteilt.

Der grösste Pluspunkt ist der Aussenraum. Der Garten umfasst 319 m² und liegt am Hang. Hier lassen sich Sitzplatz, Spielwiese und Gemüsebeet gut miteinander verbinden. Das Grundstück misst 399 m² und lässt Spielraum für eigene Ideen. Die Garage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz machen den Alltag mit dem Auto einfach, auch bei schlechtem Wetter.

Lichtensteig zählt gut 2'000 Einwohner und ist gut angebunden: Der Bahnhof ist rund 1.4 km entfernt und wird stündlich von den S-Bahn-Linien S2 und S4 Richtung St. Gallen bedient. Eine Volg-Filiale ist vor Ort, grössere Einkäufe erledigen Sie in Wattwil. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, die Oberstufe in Wattwil. Zum Spazieren und Erholen laden der Thurweg und die Äulischlucht ein. Die Autobahnausfahrt Wil erreichen Sie in rund 18 Minuten.

Ein bodenständiges Haus mit viel Garten, das sich gut für den Alltag eignet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.