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1600 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'600 m²
Beschreibung
Attraktives Renditeobjekt zentral in Dübendorf – Hochhauszone mit Aufstockungs- und Neubaupotenzial
**Bestehende Mieterträge, zentrale Lage und erhebliches Entwicklungspotenzial – eine spannende Investitionsgelegenheit für renditeorientierte Investoren und Projektentwickler.**
In zentraler Lage von **Dübendorf** bietet sich mit dieser Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, laufende Erträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über vergleichsweise sehr tiefe Mietzinse und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine nachhaltige Weiterentwicklung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb der **Hochhauszone**, welche das Objekt für Investoren mit einer langfristigen Entwicklungsstrategie besonders interessant macht. Je nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben, den zulässigen Gebäudehöhen und der baulichen Machbarkeit kann eine Aufstockung oder alternativ ein vollständiger Rückbau mit anschliessendem Neubau geprüft werden.
Damit vereint die Liegenschaft zwei attraktive Investitionsansätze: die Nutzung des bestehenden Ertragspotenzials mit Perspektive auf eine Optimierung der Mieteinnahmen sowie die Prüfung einer baulichen Weiterentwicklung zur besseren Ausschöpfung des Grundstückspotenzials.
Die zentrale Lage in Dübendorf bietet eine interessante Ausgangslage für eine langfristig ausgerichtete Immobilienstrategie. Ob Weiterentwicklung des Bestands oder Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts – das Objekt eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Bauträger und professionelle Immobilienentwickler.
**Eine Gelegenheit für Investoren, die nicht nur den heutigen Ertrag betrachten, sondern insbesondere das zukünftige Potenzial einer zentral gelegenen Liegenschaft in der Hochhauszone erkennen.**
Objektübersicht
* **Standort:** Dübendorf, zentrale Lage
* **Objekttyp:** Renditeliegenschaft
* **Aktuelle Vermietung:** Vergleichsweise tiefe Bestandsmieten
* **Zonierung:** Hochhauszone
* **Entwicklungsperspektive:** Aufstockung oder Rückbau mit anschliessendem Neubau
* **Investitionsansatz:** Laufende Erträge mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial
* **Weitere Objektunterlagen:** Auf Anfrage
_Die genaue Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben._
In zentraler Lage von **Dübendorf** bietet sich mit dieser Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, laufende Erträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über vergleichsweise sehr tiefe Mietzinse und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine nachhaltige Weiterentwicklung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb der **Hochhauszone**, welche das Objekt für Investoren mit einer langfristigen Entwicklungsstrategie besonders interessant macht. Je nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben, den zulässigen Gebäudehöhen und der baulichen Machbarkeit kann eine Aufstockung oder alternativ ein vollständiger Rückbau mit anschliessendem Neubau geprüft werden.
Damit vereint die Liegenschaft zwei attraktive Investitionsansätze: die Nutzung des bestehenden Ertragspotenzials mit Perspektive auf eine Optimierung der Mieteinnahmen sowie die Prüfung einer baulichen Weiterentwicklung zur besseren Ausschöpfung des Grundstückspotenzials.
Die zentrale Lage in Dübendorf bietet eine interessante Ausgangslage für eine langfristig ausgerichtete Immobilienstrategie. Ob Weiterentwicklung des Bestands oder Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts – das Objekt eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Bauträger und professionelle Immobilienentwickler.
**Eine Gelegenheit für Investoren, die nicht nur den heutigen Ertrag betrachten, sondern insbesondere das zukünftige Potenzial einer zentral gelegenen Liegenschaft in der Hochhauszone erkennen.**
Objektübersicht
* **Standort:** Dübendorf, zentrale Lage
* **Objekttyp:** Renditeliegenschaft
* **Aktuelle Vermietung:** Vergleichsweise tiefe Bestandsmieten
* **Zonierung:** Hochhauszone
* **Entwicklungsperspektive:** Aufstockung oder Rückbau mit anschliessendem Neubau
* **Investitionsansatz:** Laufende Erträge mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial
* **Weitere Objektunterlagen:** Auf Anfrage
_Die genaue Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben._
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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