2.5 Zimmer, 115 m², 1. Stock

Diese attraktive Loftwohnung mit rund 115 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der ehemaligen Spinnerei im Stoffel-Areal in Mels. Mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3.85 m, grosszügigen Fensterfronten und einem offenen Raumkonzept verbindet sie historischen Industrial-Charme mit modernem Wohnkomfort.

Der Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sichtbare Stahlstützen, hohe Decken und der durchgängige, fugenlose Boden unterstreichen den besonderen Loftcharakter. Die moderne Küche mit dunklen Fronten fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.

Ein besonderes Merkmal ist das nachträglich eingebaute Podest, das über eine Treppe erreichbar ist und eine zusätzliche Nutzungsebene schafft. Darunter befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich.

Das separate, durch einen Vorhang abtrennbare Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich. Eine Ankleide, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 10 m² grossen Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die historischen Gebäude des Stoffel-Areals.

Wohnen im historischen Stoffel-Areal:
Das ehemalige Textilfabrikareal wurde zu einem attraktiven Wohnquartier umgestaltet. Die historische Spinnerei wurde 2022 fertig saniert und verbindet heute eindrucksvolle Industriearchitektur mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Naturpool mit Sauna sowie ein Gemeinschaftsraum. Ein öffentlicher Schräglift verbindet das Areal bequem mit dem Dorf Mels.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Autobahnanschlüsse A3 und A13 sowie der Bahnhof Sargans sind gut erreichbar.

Verkaufspreis
CHF 779'000. inklusive Tiefgaragenplatz

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