4.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

Willkommen in Hinterkappelen einer beliebten, familienfreundlichen und zugleich stadtnahen Wohnlage in der Agglomeration von Bern. Der Kappelenring überzeugt durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die rund 100 m² grosse 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss, viel Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Paare, Personen im dritten Lebensabschnitt oder eine kleinere Familie.
Das grosszügige Entrée verfügt über eine Garderobe und zahlreiche Einbauschränke. Zwei ähnlich grosse Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das über 16 m² grosse Schlafzimmer bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus ist das grosszügige, moderne Badezimmer mit einer altersgerechten Dusche inklusive Sitzbank, Closomat und praktischer Top-Loader-Waschmaschine. Dank des Oblichtfensters fällt zusätzlich viel Tageslicht in den Raum.
Ein echtes Highlight ist die individuell gefertigte Schreinerküche: Jeder Zentimeter wurde clever genutzt und bietet erstaunlich viel Stauraum, Arbeitsfläche und hochwertige Ausstattung. Eine kleine Bar verbindet die Küche harmonisch mit dem Essbereich. Besonders originell ist der integrierte Massivholztisch mit ausziehbarer Arbeitsfläche eine praktische und platzsparende Lösung, die Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbindet.
Die Wohnung wurde vor rund 20 Jahren umgebaut und renoviert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit etwas frischer Farbe rasch bezogen werden. Wer eigene Akzente setzen möchte, kann insbesondere bei den Bodenbelägen und allenfalls bei den Fenstern Modernisierungen vornehmen. Auch die Liegenschaft selbst ist gut unterhalten und wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Zum Angebot gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle ein zweiter kann gemietet werden sowie ein Kellerabteil. Eine allgemeine Waschküche, ein Veloraum und ein Abfallentsorgungshof stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine gut geschnittene, vielseitig nutzbare Wohnung mit viel Stauraum, cleveren Details und ruhiger, grüner Lage stadtnah und mit ausgezeichneter Infrastruktur.
(alle Fotos auf remax.ch)