4.5 Zimmer

**RESIDENZA LIAM** **Il passato si rinnova. Un progetto che guarda al futuro.**

A Cadro, in Via dei Circoli 5, nasce Residenza Liam, un progetto di completa riattazione che trasforma un edificio esistente in una piccola realtà residenziale composta da sole tre abitazioni di 4.5 locali, una per piano.

Gli appartamenti, spaziosi e funzionali, dispongono ciascuno di accesso indipendente, spazi esterni privati, cantina e posteggio coperto doppio tandem. È inoltre disponibile un ulteriore posteggio esterno.
**Tre appartamenti, tre modi di abitare:**

* **Appartamento A** – Piano terreno: 4.5 locali, ca. 100 m², con giardino privato di 40 m² al piano.
* **Appartamento B** – Primo piano: 4.5 locali, ca. 105 m², balcone di 20 m² e giardino ad uso esclusivo separato.
* **Appartamento C** – Secondo piano: 4.5 locali, ca. 105 m², balcone di 20 m² e giardino ad uso esclusivo separato.

2 posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento.
**Architettura contemporanea e comfort**

La riattazione combina il carattere dell'edificio esistente con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Tonalità naturali, contrasti armoniosi e linee pulite caratterizzano le finiture, con possibilità di personalizzazione.

Particolare attenzione è dedicata anche all'efficienza e al comfort abitativo: isolamento termico, termopompa aria-acqua e riscaldamento/raffrescamento tramite serpentine a pavimento, oltre a lavanderia privata in ogni appartamento.
**Vivere a Cadro**

La posizione offre un interessante equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alla città. A circa 100 metri si trovano fermata dei mezzi pubblici e scolastici, farmacia, banca e pista ciclabile; scuole dell'infanzia ed elementari (con servizio mensa e doposcuola) si trovano a circa 500 metri. In pochi minuti d'auto sono inoltre raggiungibili supermercati, strutture sportive e i principali collegamenti verso Lugano e l'autostrada A2.

Consegna prevista: primavera 2028.

Capitolato delle opere, disponibilità e listino prezzi vengono forniti su richiesta.