3.5 Zimmer, 87 m², EG

**PROMOTION "Le Jardin de Colette" / Livraison décembre 2026**

**DERNIER LOT / B01**

**Appartement 3.5 pièces de 87 m2 habitables pondérés niché sur le coteau avec terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur les Alpes et un ensoleillement optimal.**

**L'appartement et sis en rez-de-jardin d'une villa de deux appartements qui se distingue par sa conception architecturale moderne et épurée avec sa toiture revisitée à deux pans.**

Il est sis au coeur d'une nouvelle résidence de 7 appartements répartis sur 4 "villas" qui proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La promotion a été développée autour de jolis espaces extérieurs (balcons, jardins, terrasses) qui favorisent la convivialité tout en préservant le caractère privatif de chaque appartement.

Le concept énergétique du projet s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage alliant PAC air-eau et panneau solaire photovoltaïque.

Tous les choix sont au gré du preneur.

Réservez votre appartement sur plan, auquel vous pourrez apporter des modifications d'entente avec l'architecte en charge du projet.

**L'appartement est distribué comme suit :**


* Hall d'entrée avec armoire de rangement
* Salle d'eau avec douche , WC et emplacement pour la colonne de lavage 5,5 m2
* Deux chambres 11,5 m2 et 12,5 m2
* Cuisine ouverte sur le séjour 34 m2
* Economat (possibilité de le transformer en WC visiteur) 1,5 m2
* Séjour avec accès sur la terrasse et la pelouse
* Terrasse sud-ouest 16 m2
* Pelouse de 20 m2



**Complète ce bien :**


* Cave



**En sus du prix de vente :**


* Place de parc couverte à CHF 20'000.-
* Place de parc extérieure à CHF 12'500.


**Caractéristiques :**


* Conception architecturale de qualité
* Ensoleillement optimal
* Vue dégagée sur les Alpes
* Vendable en résidence secondaire
* Belle hauteur sous plafond conférant de beaux volumes à l'appartement
* Fenêtres triple vitrage
* Petite résidence de 7 appartements



**Autre lot encore disponible :**


* Lot A01



**Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch**
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**Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 87 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/10 jardin), et une surface habitable intérieure brute de 79,4 m2.
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**Situation :**
Sensine est un petit village de la commune de Conthey niché sur la rive droite de la plaine du Rhône. Idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 5 minutes de la zone commerciale de Conthey, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce projet.

**BAUPROJEKT ,,Le Jardin de Colette" / Fertigstellung Dezember 2026**

**LETZTE EINHEIT / B01**

**3,5-Zimmer-Wohnung mit 87 m2 gewichteter Wohnfläche, idyllisch am Hang gelegen, mit Terrasse und Garten, die einen freien Blick auf die Alpen und optimale Sonneneinstrahlung bieten.**

**Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer Villa mit zwei Wohnungen, die sich durch ihre moderne und schlichte architektonische Gestaltung mit einem neu interpretierten Satteldach auszeichnet.**

Sie befindet sich im Herzen einer neuen Wohnanlage mit 7 Wohnungen, verteilt auf 4 ,,Villen", die helle und funktionale Wohnräume bieten. Die Wohnanlage wurde rund um schöne Außenbereiche (Balkone, Gärten, Terrassen) konzipiert, die die Geselligkeit fördern und gleichzeitig die Privatsphäre...