4.5 Zimmer, 145 m², 3. Stock

--- Conosca la sua nuova abitazione usando il link per la **VISITA VIRTUALE 360°** (sotto la galleria foto) --- CAMERE SPAZIOSE, BALCONE con VISTA, rifiniture di PREGIO: la soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione strategica!

L'APPARTAMENTO di RECENTE COSTRUZIONE si trova nel comune di SORENGO a pochi minuti dal centro di LUGANO.

L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e per la generosa metratura, così suddivisa:

* ampio SOGGIORNO con zona pranzo e accesso al balcone;
* CUCINA APERTA con isola, dotata dei più moderni elettrodomestici;
* camera MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e bagno padronale con VASCA;
* 2 spaziose CAMERE da letto;
* 1 bagno con DOCCIA;
* 1 WC per ospiti collegato al locale LAVANDERIA privato;
* GUARDAROBA.

I pavimenti sono in PARQUET di legno pregiato, sotto i quali scorrono le SERPENTINE del riscaldamento alimentato da TERMOPOMPE. Ad arricchire tutte le stanze la presenza a pavimento del RAFFRESCAMENTO ESTIVO.

L'abitazione è parte del noto Parco Casarico, immerso nel verde di un giardino di 20.000 mq con parco giochi per i bambini, progettato proprio per circondare le residenze da un'oasi rilassante e confortevole nei momenti di pausa. Inserita in questi spazi una PALESTRA FITNESS attrezzata.

A disposizione anche una LAVANDERIA con LOCALE ASCIUGATOIO condominiale. Completano la proprietà una spaziosa CANTINA e 2 PARCHEGGI esclusivi nell'autorimessa.

La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e di accedere rapidamente alle infrastrutture essenziali della vita quotidiana, tra cui SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE, fermata del BUS e le STAZIONI FERROVIARIE FLP e FFS.

IMPORTANTE: **non è ammesso nessun animale domestico**!!!

RESOCONTO PIGIONE:

* APPARTAMENTO: CHF 3'000.-/mese
* SPESE ACCESSORIE: CHF 500.-/mese (con conguaglio a fine anno)
* 2 POSTEGGI AUTORIMESSA: CHF 320.- /mese (2 posteggi a CHF 160/cadauno/mese)
* PIGIONE TOTALE: CHF 3'820.- /mese.