3.5 Zimmer, 81 m², 1. Stock

Willkommen an der Bernstrasse 68 in Münchenbuchsee!


Hier verbinden sich eine attraktive Wohnlage, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Münchenbuchsee überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter und die gute Erreichbarkeit der Städte Bern und Biel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erleichtern den Alltag, während die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen.



Ich darf mich vorstellen: eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Mit meinen hellen Räumen, zwei Balkonen und einer praktischen Raumaufteilung biete ich viel Platz für individuelle Wohnideen. Zwar wünsche ich mir eine liebevolle Renovation, doch gerade darin liegt meine besondere Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.










Meine Highlights auf einen Blick

• Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
• Sonnige und ruhige Wohnlage in Münchenbuchsee
• Zwei Balkone, davon einer mit angenehmer Sicht ins Grüne
• Viel Gestaltungspotenzial dank Renovationsbedarf
• Geräumige Wohnküche und heller Wohn- und Essbereich
• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Rollstuhlgängige Wohnung mit Lift
• Zwei separate Kellerabteile
• Einstellhallenplatz für CHF 130.– pro Monat mietbar
• Gasheizung mit Radiatoren und doppelt verglaste Fenster
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Zentren

Meine Renovationen

• 2022: Ersatz der Heizungsanlage
• 2026: Ersatz des Relais in der Liftanlage

Meine Raumaufteilung

Bereits beim Betreten empfange ich Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, von dem aus sich meine verschiedenen Wohnräume erschliessen.
Meine geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliche Mahlzeiten. Mit einer individuellen Modernisierung lässt sich hier ein einladender Mittelpunkt des täglichen Lebens schaffen.

Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich begeistert mit angenehmen Lichtverhältnissen und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen Hauptbalkon, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Mein Hauptschlafzimmer bietet eine besonders schöne Überraschung: einen eigenen, kleinen Balkon, der für private Momente an der frischen Luft sorgt. Ein weiteres helles Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich Ihren persönlichen Bedürfnissen an.

Das Badezimmer mit Dusche ergänzt meine Raumaufteilung. Besonders praktisch ist meine private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, die zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit im Alltag bietet.

Meine Aussenbereiche

Gleich zwei Balkone machen mich zu einem besonderen Rückzugsort. Mein grosszügiger Hauptbalkon lädt mit seiner angenehmen Sicht ins Grüne dazu ein, sonnige Stunden zu geniessen, gemütlich zu frühstücken oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Der kleinere Balkon, der direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, schafft einen zusätzlichen privaten Aussenbereich – ideal für einen ruhigen Moment mit einer Tasse Kaffee.

Zusätzlicher Raum mit vielseitigem Potenzial
Neben einem Kellerabteil steht ein weiterer privater Raum im Untergeschoss mit Spültrog zur Verfügung. Dieser kann bei Bedarf wieder als Wasch- und Trockenraum genutzt oder beispielsweise als Hobbyraum eingerichtet werden. Der Raum ist nicht beheizt.
Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf fu¨r CHF 130.– monatlich dazugemietet werden.

Ich bin vielleicht noch nicht perfekt, aber voller Möglichkeiten! Meine grosszügigen Räume, die beiden Balkone und die attraktive Lage bilden die ideale Grundlage, um mit einer individuellen Renovation ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen.

Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen mein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.