2.5 Zimmer, 76 m², 2. Stock

In una via tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali di 75.5 m2 completamente ristrutturato al terzo e ultimo piano, ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria, destinazione di cui l’immobile è già in possesso.

L’appartamento offre ambienti ampi e luminosi, finiture contemporanee e una piacevole distribuzione degli spazi. Il pavimento continuo in resina conferisce all’abitazione un carattere moderno, raffinato e uniforme.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina separata dispone inoltre di un secondo terrazzo, che rende gli spazi ancora più funzionali e luminosi.

La zona notte è composta da una camera da letto, un bagno padronale e un pratico bagno di servizio.

L’immobile e l'appartamento sono stati completamente risanati nel 2025.

La residenza dispone inoltre di una piscina condominiale coperta apribile, utilizzabile tutto l’anno, e di un ampio giardino condominiale.

Il centro è comodamente raggiungibile a piedi e la fermata dell’autobus si trova a soli 200 metri. È inoltre possibile affittare un posteggio nel condominio.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e ben posizionato, con terrazze, piscina e possibilità di utilizzo come residenza secondaria.

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In einer ruhigen und zurückgezogenen Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante, vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 75,5 m² Wohnfläche im dritten und obersten Stockwerk zum Verkauf an. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz; die entsprechende Nutzung ist bereits bewilligt.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige und helle Räume, zeitgemäße Ausstattungsdetails und eine angenehme Raumaufteilung. Der durchgehende Kunstharzboden verleiht der gesamten Wohnung einen modernen, eleganten und harmonischen Charakter.

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Die separate Küche verfügt zudem über eine zweite Terrasse, die für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt.

Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Hauptbadezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC.

Sowohl die Liegenschaft als auch die Wohnung wurden im Jahr 2025 vollständig saniert.

Die Residenz verfügt außerdem über einen überdachten, zu öffnenden Gemeinschaftspool, der ganzjährig genutzt werden kann, sowie über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage zu mieten.

Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne, komfortable und gut gelegene Wohnung mit Terrassen, Pool und der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz suchen.