4.5 Zimmer, 267 m², EG

Diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Loft-Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen mit 267 m² Wohnfläche bietet sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.
Grosszügige Loft mit eindrucksvolle Architektur und modernem Wohnkomfort. Auf 267 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl - geprägt von fünf Meter hohen Räumen, grossen Fensterflächen und originalen Säulen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1871 wurde 2009 umfassend renoviert. Seine denkmalgeschützte Fassade bewahrt den historischen Charakter, während sich im Inneren ein offenes, zeitgemässes Raumkonzept entfaltet. Im Erdgeschoss unterstreicht ein stilvoller Gussboden den modernen Loftcharakter, während im Obergeschoss edles Parkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Bodenheizung bietet auf beiden Ebenen angenehmen Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Lofts. Die stilvoll integrierte Küche bietet Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Zwei separate Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte; das Büro mit Glasfronten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht Arbeiten in inspirierender Umgebung.

Zwei elegante Badezimmer sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ergänzen den durchdachten Ausbau. Im rund 50 m² grossen privaten Garten lässt sich das Wohnen nach draussen erweitern - ein schöner Platz zum Entspannen und Geniessen.

Die ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehdistanz rundet dieses besondere Angebot ab. Zwei zusätzlich erwerbbare Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables Parkieren.

Wer zusätzlichen Raum für kreative oder berufliche Ideen sucht, kann das rund 214 m² grosse Atelier
im selben Gebäude dazukaufen. Atelier: CHF 1.195 Mio.

Highlights

• 4.5-Zimmer-Loft mit 267 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen
• Beeindruckende Raumhöhe von fünf Metern
• Historisches Gebäude von 1871, umfassend renoviert 2009
• Denkmalgeschützte Fassade und originale Säulen
• Grosse Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
• Offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
• Zwei separate Schlafzimmer
• Stilvoll integriertes Büro mit Glasfronten
• Stilvoller Gussboden im Erdgeschoss und edles Parkett im Obergeschoss, jeweils mit Bodenheizung
• Zwei elegante Badezimmer
• Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
• Privater Garten mit rund 50 m²
• Keller mit rund 12 m²
• Zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich erwerbbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz
• Optional: zusätzliche Atelier-/Gewerbefläche mit 214 m² im selben Gebäude erwerbbar

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Lofts bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.