5 Zimmer, 130 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'725'000
1255 Veyrier
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
144 m²
Nutzfläche
185 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'725'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Bäder
Beschreibung
5-Zimmer-Reihenhaus, vermietet bis 2030
Eine neue, bereits vermietete Wohnimmobilie mit einem Mietertrag von CHF 48'780.- pro Jahr.
Dieses 2009 erbaute Reihenhaus mit 5 Zimmern besticht durch moderne Bauqualität und ermöglicht eine sofortige Vermietung. Es ist bis 2030 vermietet und gewährleistet somit eine gute Ertragsplanung, ohne dass beim Erwerb Leerstand oder Renovierungsarbeiten zur Wiedervermietung zu erwarten sind.
Die Vorteile für den Investor
- Laufender Mietvertrag bis 2030
- Jährlicher Mietwert von 48'780 CHF.-
- Baujahr 2009, laufende Instandhaltung
- Sehr begehrte Familienwohnform, die auch die Weitervermietung oder einen eventuellen Wiederverkauf erleichtert
- Möglichkeit, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern, auch durch Eigennutzung
Die Immobilie
- 130 m² Wohnfläche, 185 m² Nutzfläche, 144 m² Grundstück
- Erdgeschoss: zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offene Küche, beheizte Loggia als Erweiterung des Wohnzimmers, Gäste-WC
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad
- Keller: Gästezimmer mit angrenzendem Bad, Keller, Technikraum
- Außenbereich: ein überdachter Stellplatz und ein Parkplatz
- Gasbetriebene Fußbodenheizung
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
164 m
Primarschule
2843 m
ÖV-Haltestelle
4 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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