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4.5 Zimmer, 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.01.2027
Kaufpreis
CHF 1'160'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
15.01.2027
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'160'000
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Beschreibung
Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Stuckaturen und aussergewöhnlicher Raumhöhe
Im Quartier Béthusy gelegen, 600 Meter von der Metrostation «Ours» und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt, profitiert diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer ausgezeichneten Helligkeit und einer Raumhöhe von 2,68 Metern.
Sie verfügt über eine Eingangshalle, eine Einbauküche (2022) mit Granit-Arbeitsplatte und angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC, einen zentralen Raum, der als Esszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, einen Salon mit Zugang zum Balkon (5 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer/WC.
Die Wände (geglättet) und das Parkett wurden 2023 erneuert; die doppelverglasten Fenster mit PVC-Rahmen stammen aus den 1990er-Jahren, ebenso die beiden Nasszellen.
Zur Wohnung gehören ein 7 m² grosser Keller und ein Aussenparkplatz.
Das Gebäude wurde 1947 erbaut und umfasst 10 Wohnungen sowie einen gemeinsamen Garten.
Es sind keine Arbeiten geplant, jedoch muss der Lift kurz- bis mittelfristig ersetzt werden.
Das Dach wurde 2021 erneuert/ausgebessert.
Der Erneuerungsfonds beläuft sich per Ende 2025 auf CHF 142'000.–.
Zusätzliche Informationen:
Fernwärme (2007), Verteilung über Radiatoren mit Thermostatventilen
GEAK (CECB): C + F
Elektrokontrolle (NIV/OIBT): 15.06.2023
Stockwerkeigentümer-Nebenkosten: CHF 558.–
Verfügbar ab 15.01.2027
Sie verfügt über eine Eingangshalle, eine Einbauküche (2022) mit Granit-Arbeitsplatte und angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC, einen zentralen Raum, der als Esszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, einen Salon mit Zugang zum Balkon (5 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer/WC.
Die Wände (geglättet) und das Parkett wurden 2023 erneuert; die doppelverglasten Fenster mit PVC-Rahmen stammen aus den 1990er-Jahren, ebenso die beiden Nasszellen.
Zur Wohnung gehören ein 7 m² grosser Keller und ein Aussenparkplatz.
Das Gebäude wurde 1947 erbaut und umfasst 10 Wohnungen sowie einen gemeinsamen Garten.
Es sind keine Arbeiten geplant, jedoch muss der Lift kurz- bis mittelfristig ersetzt werden.
Das Dach wurde 2021 erneuert/ausgebessert.
Der Erneuerungsfonds beläuft sich per Ende 2025 auf CHF 142'000.–.
Zusätzliche Informationen:
Fernwärme (2007), Verteilung über Radiatoren mit Thermostatventilen
GEAK (CECB): C + F
Elektrokontrolle (NIV/OIBT): 15.06.2023
Stockwerkeigentümer-Nebenkosten: CHF 558.–
Verfügbar ab 15.01.2027
Lage & Attraktivität
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