414 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'800'000
9400 Rorschach
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
414 m²
Baujahr
1898
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
578 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'800'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Historisches Renditeobjekt an zentraler Lage in Rorschach
Die Highlights auf einen Blick:
• 5 × 3.5-Zi. Wohnungen und 1 Gewerberaum
• 11 Aussenparkplätze
• Jährlicher Nettomietertrag von CHF 84'600.–
• Attraktive Bruttorendite von 4.7 %
• Zentrale Lage direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt
• Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bodensee bequem zu Fuss erreichbar
• Aufstrebendes Quartier beim Feldmühle-Areal mit Entwicklungspotenzial
Die Kombination aus laufenden Mieterträgen, historischem Charme und einem sich wandelnden Standort macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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