4.5 Zimmer, 200 m², 7. Stock

**ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON VISTA LAGO A LUGANO**

**Architettura contemporanea, ampi volumi e servizi residenziali di**

**prima categoria.**

In un'esclusiva residenza di prestigio a Lugano, dotata di **reception,**

**palestra e SPA di alto livello**,

proponiamo un magnifico attico

duplex di circa **200 m²**, caratterizzato da un'architettura contemporanea, ambienti luminosi e una splendida vista panoramica sul

Lago di Lugano e sulle montagne

circostanti.

Distribuito su due livelli, l'attico si

distingue per le sue **spettacolari**

**doppie altezze**, le ampie vetrate a

tutta altezza e un'elegante

distribuzione degli spazi, studiata

per valorizzare la luce naturale e

offrire il massimo comfort abitativo.

La zona giorno comprende un ampio salone, una raffinata sala da pranzo e una moderna cucina a vista,

perfettamente integrata

nell'ambiente living. Le grandi

superfici vetrate creano una

suggestiva continuità tra gli spazi

interni e le terrazze panoramiche, dalle quali si gode di una splendida vista sul lago e sulla città.

La zona notte dispone di **tre camere da letto e tre bagni en suite**, offrendo privacy, comfort e funzionalità.

Bagno ospiti separato.

Le finiture contemporanee, le

eleganti scale interne e l'attenzione ai dettagli architettonici

conferiscono alla proprietà uno stile sofisticato e senza tempo.

La residenza offre inoltre **servizi**

**esclusivi di prima categoria**, tra cui una reception con concierge, una

palestra attrezzata e una raffinata

area SPA dedicata al benessere e al

relax dei residenti.

Completano la proprietà **due posti**

**auto nell'autorimessa privata**.

**Caratteristiche principali**

* Superficie abitabile di circa 200 m²
* Attico duplex su due livelli
* 3 camere da letto
* 4 bagni
* Ampio salone e sala da pranzo
* Moderna cucina a vista
* Spettacolari doppie altezze
* Grandi vetrate a tutta altezza
* Terrazze panoramiche con vista lago
* Architettura contemporanea e finiture eleganti
* Residenza esclusiva con reception
* Palestra di prima categoria
* Area SPA e wellness di alto livello
* 2 posti auto in garage
* Residenza anche SECONDARIA

**Una proprietà di rara eleganza, che coniuga il comfort di una residenza privata con i servizi esclusivi di un**

**contesto residenziale di lusso, nel cuore di Lugano.**