1/13
4.5 Zimmer, 195 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'155'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
195 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'155'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Agno, 4.5 loc con terrazza, giardino, jacuzzi, palestra privata e loca
Ad Agno, in una posizione residenziale comoda per i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una casa bifamiliare edificata nel 2004.
La proprietà offre una superficie commerciale di 195 m² e si presenta in ottime condizioni, grazie ai diversi interventi di manutenzione e miglioramento eseguiti nel corso degli anni.
L'esposizione a sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino e una cucina aperta a vista, valorizzata dal rinnovamento dei rivestimenti. Gli ambienti si collegano a una terrazza climatizzata di 13 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto e fruibile tutto l'anno grazie ad una pannellatura in vetro.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite, dotato di doccia con funzione sauna e vasca da bagno. Completano la zona notte altre due camere singole, entrambe finestrate, e un secondo bagno di servizio, garantendo comfort, funzionalità e privacy.
Tra gli interventi realizzati figurano il rinnovamento dei bagni, la creazione di una cabina armadio e l'installazione di armadiature nella zona notte.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un curato giardino privato con jacuzzi, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi e godere della tranquillità e della riservatezza del contesto residenziale.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dai locali accessori al piano interrato, che comprendono una palestra privata dotata di WC, un secondo locale hobby riscaldato, utilizzabile anche come spazio per gli ospiti, e una cantina, per una superficie di 64 m². Gli ambienti sono stati coibentati, pavimentati sono riscaldati tramite radiatori elettrici.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi lavori di valorizzazione, tra cui il rifacimento completo del giardino, il rinnovamento della facciata, la realizzazione di una pensilina e migliorie agli ambienti interni.
La casa bifamiliare dispone inoltre di isolamento a cappotto, tetto isolato e impermeabilizzato e riscaldamento mediante termo pompa.
È presente anche un impianto fotovoltaico, suddiviso tra le due unità abitative e con ricarica per auto elettrica.
La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi: fermata dell'autobus a circa 200 metri, stazione ferroviaria a circa 650 metri, negozi a circa un chilometro e collegamento autostradale a circa 5 chilometri.
Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in un contesto bifamiliare, con giardino privato, jacuzzi, ambienti spaziosi e locali accessori versatili.
Rifacimento completo giardino
Coibentazione locali cantina
Migliorie appartamento ( bagni, cabina )
Armadi zona notte
Rivestimento cucina
Pensilina
Rifacimento facciata
Impianto fotovoltaico
Termopompa
La proprietà offre una superficie commerciale di 195 m² e si presenta in ottime condizioni, grazie ai diversi interventi di manutenzione e miglioramento eseguiti nel corso degli anni.
L'esposizione a sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino e una cucina aperta a vista, valorizzata dal rinnovamento dei rivestimenti. Gli ambienti si collegano a una terrazza climatizzata di 13 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto e fruibile tutto l'anno grazie ad una pannellatura in vetro.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite, dotato di doccia con funzione sauna e vasca da bagno. Completano la zona notte altre due camere singole, entrambe finestrate, e un secondo bagno di servizio, garantendo comfort, funzionalità e privacy.
Tra gli interventi realizzati figurano il rinnovamento dei bagni, la creazione di una cabina armadio e l'installazione di armadiature nella zona notte.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un curato giardino privato con jacuzzi, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi e godere della tranquillità e della riservatezza del contesto residenziale.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dai locali accessori al piano interrato, che comprendono una palestra privata dotata di WC, un secondo locale hobby riscaldato, utilizzabile anche come spazio per gli ospiti, e una cantina, per una superficie di 64 m². Gli ambienti sono stati coibentati, pavimentati sono riscaldati tramite radiatori elettrici.
Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi lavori di valorizzazione, tra cui il rifacimento completo del giardino, il rinnovamento della facciata, la realizzazione di una pensilina e migliorie agli ambienti interni.
La casa bifamiliare dispone inoltre di isolamento a cappotto, tetto isolato e impermeabilizzato e riscaldamento mediante termo pompa.
È presente anche un impianto fotovoltaico, suddiviso tra le due unità abitative e con ricarica per auto elettrica.
La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi: fermata dell'autobus a circa 200 metri, stazione ferroviaria a circa 650 metri, negozi a circa un chilometro e collegamento autostradale a circa 5 chilometri.
Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in un contesto bifamiliare, con giardino privato, jacuzzi, ambienti spaziosi e locali accessori versatili.
Rifacimento completo giardino
Coibentazione locali cantina
Migliorie appartamento ( bagni, cabina )
Armadi zona notte
Rivestimento cucina
Pensilina
Rifacimento facciata
Impianto fotovoltaico
Termopompa
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
Autobahn
5000 m
Einkaufsmöglichkeit
1720 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
