Gewerbeobjekt

OFF - MARKET - Accéder en avant-première à cette opportunité :


Situé dans un emplacement stratégique à Lausanne, ce kiosque bénéficie d'une clientèle régulière et d'un agencement optimisé permettant une exploitation immédiate.

Dès l'entrée, l'espace offre une présentation attractive des produits grâce à trois grands réfrigérateurs dédiés aux boissons, dont un mis à disposition par Coca-Cola.

La partie épicerie, aménagée sur toute la façade droite du commerce, permet une excellente mise en valeur des marchandises et comprend également un congélateur à glaces ainsi qu'une machine à café fournie par le partenaire café.

L'espace de vente est organisé autour d'un comptoir fonctionnel équipé d'une caisse dédiée à la loterie ainsi que d'un système de caisse pour l'exploitation courante.

Les produits à forte rotation, notamment les boissons et les cigarettes, sont idéalement positionnés à l'arrière du comptoir afin d'optimiser le service à la clientèle.

À l'arrière du kiosque, un espace de stockage privatif d'environ 6 m² complète les installations.

Celui-ci est équipé d'un lavabo, offrant un confort appréciable pour la gestion quotidienne de l'activité.
L'exploitant bénéficie également d'un accès à des sanitaires situés dans l'immeuble.

Une petite terrasse est exploitée également devant le kiosque et idéale pour des clients qui souhaitent prendre un café et lire le journal.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité fonctionnel, bénéficiant d'une infrastructure complète et d'un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique de Lausanne.


Montant du fonds de commerce : CHF 140'000.-

Location des locaux : CHF 1'333.- + charges (CHF 40.- acompte chauffage)

Les locaux sont soumis à un acte de de transfert de bail.

Idéal pour un couple ou une personne motivée

Horaires d'ouvertures possibles jusqu'à 22h00

Surface des locaux : 32m2