4.5 Zimmer, 111 m², 4. Stock

Stielvolle 4,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept und einen gehobenen Ausbaustandard.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche mit Kochinsel übergeht.
Ein weiteres Highlight ist die grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Blick über die Dächer von Frauenfeld.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
• Nettogeschossfläche 111,2 m2.
• Heller offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern nach Süden und Norden, mit Weitsicht
• Grosszügige, moderne, offene Wohnküche
• Terrasse 63 m2, davon 13 m2 gedeckt
• Drei lichtdurchflutete Zimmer nach Süden ausgerichtet mit direktem Zugang zu der grossen Terrasse
• Zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne und Waschmaschine, einmal mit Dusche
• Viel Stauraum durch diverse grosse Einbauschränke
• Keller/Waschküche 16.1 m2 mit Secomat und viel Stauraum durch Regale.
• Zwei Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang zu den Wohneinheiten mit E-Mobility-Flachbandanschluss und bereits eingebauter E-Ladestation
• Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage
• Lift von der Tiefgaragenebene bis ins vierte Wohngeschoss
• Massive Bauweise mit ausgezeichneten Schallwerten im Minergie-Standard

Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen an der Zürcherstrasse 96 in Frauenfels. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig.
Durch die optimale Ausrichtung, können sie die Terrasse voll geniessen mit Blick ins Grüne und in den Wald.
Nach Norden schweift ihr Blick über den Seerücken und am Abend können sie viele eindrucksvolle Sonnenuntergänge beobachten.
Verkehrsanbindung: 10 Min. Fussweg zum Bahnhof Frauenfeld. Stadtbusshaltestelle in 1 Min. erreichbar. Autobahnanschluss West in 1,7 km.
Ein weiterer grosser Vorteil bildet die reichhaltige Infrastruktur in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Hallen- und Freibad, Fitnesscenter und das Naherholungsgebiet in 5 -10 Min. Gehdistanz erreichbar.
Die Liegenschaft wurde 2020 fertiggestellt und entspricht dem Minergie-Standard. Geheizt wird über eine nachhaltige Erdsondenheizung, der Strom wird mit einer Photovoltaikanlage produziert.