2.5 Zimmer, 68 m²

[English below]

Wir sind die aktuellen Mieter dieser hellen und gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m2 Wohnflaeche in Neuenhof und suchen eine geeignete Nachmieterin oder einen geeigneten Nachmieter zur Uebernahme des bestehenden Mietverhaeltnisses.
Ausstattung

Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz mit direktem Liftzugang
Geschirrspueler, Kuehlschrank und Warmwasserboiler wurden 2024-**** ersetzt
Einige Moebel koennen nach Absprache mit der Nachmieterschaft in der Wohnung bleiben
Bushaltestelle direkt vor dem Hauseingang, mit ca. 15 Minuten zum Bahnhof Baden und 30 Minuten zum Zuerich HB mit oeffentlichen Verkehrsmitteln
Blick auf die Schafe (je nach Saison :D)
Miete und Verfuegbarkeit
Monatlicher Gesamtmietzins: CHF 2043.10, inklusive Nebenkosten und Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfuegbar. Eine fruehere Uebernahme ist nach Absprache ebenfalls moeglich.

Wichtige Informationen
Dieses Inserat wird von uns als aktuelle Mieter veroeffentlicht, da wir ausziehen und eine Nachmieterschaft suchen.

Es handelt sich um die Uebernahme des bestehenden Mietverhaeltnisses durch eine Nachmieterschaft, nicht um eine Untermiete. Die Bewerbungen werden an den Eigentuemer weitergeleitet. Er trifft die endgueltige Entscheidung und schliesst den Mietvertrag direkt mit der neuen Mietpartei ab.

Interesse?
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Ihrem Namen, wer in die Wohnung einziehen wuerde, Ihrer beruflichen Situation und dem gewuenschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschliessend einen Besichtigungstermin.

Nach der Besichtigung werden ernsthaft interessierte Personen gebeten, ein Nachmieter-Bewerbungsformular auszufuellen.

Modern 2.5-room apartment in Neuenhof with balcony, garage and cellar

We are the current tenants of this bright and well-maintained 2.5-room apartment with around 68 m² of living space in Neuenhof and are looking for a suitable replacement tenant to take over the existing tenancy.

Apartment features

Private washing machine and tumble dryer in the apartment
Cellar compartment
Underground garage parking space with direct lift access
Dishwasher, refrigerator and hot-water boiler replaced in 2024-****
Some furniture can be left in the apartment if agreed with the new tenant
Bus stop directly in front of the building entrance, with approx. 15 minutes to Baden Bahnhof and 30 minutes to Zürich HB by public transport
View towards the sheep (depending on the season :D)
Rent and availability
Total monthly rent: CHF 2,043.10, including ancillary costs and underground parking.

The apartment is available from 1 November 2026. An earlier takeover may also be possible by agreement.

Important information
This listing is posted by us as the current tenants, as we are moving out and looking for a replacement tenant.
This is a takeover of the existing tenancy / replacement-tenant process, not a sublet. Applications will be forwarded to the owner, who will make the final decision and conclude the tenancy agreement directly with the new tenant.

Interested?
If you are interested, please send us a short introduction with your name, who would be moving into the apartment, your occupation/employment situation and your preferred move-in date. We will then be happy to arrange a viewing.

After the viewing, serious applicants will be asked to complete a replacement-tenant application.