4.5 Zimmer, 111 m², 2. Stock

Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung liegt im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses an der Unterdorfstrasse 18 in Güttingen am Bodensee. Das Gebäude wurde 1992 erstellt und 2015 renoviert. Die Wohnung verfügt über 111 m² Nettowohnfläche und bietet Familien ausreichend Platz für den Alltag.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 4.5 Zimmer, 111 m² Nettowohnfläche
• Zwei Badezimmer
• Baujahr 1992, Renovation 2015
• Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Wertquote 55/1000
• Kaufpreis CHF 530'000

Zwei Badezimmer entlasten die Morgenroutine einer Familie spürbar. Die Dachgauben bringen zusätzliches Tageslicht in die Räume. Die Wohnung ist gepflegt, hat aber bereits einige Jahre hinter sich. Wer eigene Vorstellungen umsetzen möchte, kann sie nach persönlichem Geschmack auffrischen und modernisieren.

Die Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Radiatoren. Der Tiefgaragenplatz erleichtert das Ein- und Ausladen, auch bei schlechtem Wetter.

Güttingen liegt am Südufer des Bodensees im Kanton Thurgau. Vor Ort stehen Kindergarten und Primarschule zur Verfügung, die Sekundarstufe wird in der Region besucht. Der Volg mit Postagentur deckt die Nahversorgung ab. Der Bahnhof Güttingen ist rund 700 Meter entfernt und an die S-Bahn angebunden. Der Badeplatz am Bodensee sowie Spazier- und Velowege bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien. Der Autobahnanschluss Kreuzlingen ist in etwa 11 Kilometern erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.

Der Verkaufspreis beträgt inkl. Tiefgaragenplatz CHF 530'000.