4.5 Zimmer, 100 m²

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Jona und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2025 komplett neu eingebaute Küche ist offen gestaltet und als Einbauküche ausgeführt. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt moderne Ansprüche auf ansprechende Weise.

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet, was im Alltag für angenehme Flexibilität sorgt. Praktische Einbauschränke schaffen zudem wertvollen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse zur Alleinnutzung mit Fernsicht, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen echten Rückzugsort mit hohem Erholungswert bietet. Zur Wohnung gehören zudem grosse Tiefgaragenparkplätze mit viel Platz, welche für je CHF 40'000.- dazu gekauft werden müssen.

Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Die Wohnung befindet sich in Jona in einer gut angebundenen Lage mit kurzer Distanz zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zum Ortszentrum bequem erreichbar.

Für Pendlerinnen und Pendler bietet die Lage eine praktische Anbindung: Der Autobahnanschluss liegt rund 3 km entfernt. Auch der öffentliche Verkehr ist in der Umgebung verfügbar.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu verschiedenen Bildungsangeboten. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 0,4 km Entfernung, die Primarschule in ca. 0,6 km und die Oberstufe in ca. 0,7 km. Weiterführende Schulen wie Gymnasium beziehungsweise Kantonschule sind in rund 7,5 km erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Nähe zum Zentrum von Jona, eine gute Erreichbarkeit der Verkehrsanbindungen sowie kurze Distanzen zu schulischen Einrichtungen.

Highlights:

- 3-fach verglaste Fenster
- Erdsonde mit Bodenheizung
- Einbauschränke
- 2025 neue Küche
- Minergie zertifiziert
- zentrale Lage
- grosse Tiefgaragenparkplätze
- Barrierefrei
- Grosse Dachterrasse ca. 19m2 und Loggia ca. 5m2
- Grosszügiger Keller