Wohnung
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
4632 Trimbach
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Mehrere Wohnungen als Investment in Trimbach kaufen!
Kapitalanlage in Trimbach: Wohnungen einzeln kaufen, Portfolio gezielt aufbauen
An der Baslerstrasse 172 und 174 in Trimbach stehen 13 Eigentumswohnungen einer gepflegten Überbauung mit 16 Einheiten zum Verkauf. Sie können jede Wohnung einzeln erwerben. So investieren Sie genau in dem Umfang, der zu Ihrer Strategie und Ihrem Budget passt.
Warum einzelne Wohneinheiten?
Mit einer einzelnen Wohnung investieren Sie mit überschaubarem Kapital in Wohneigentum. Sie verteilen Ihr Risiko, können später weitere Einheiten zukaufen und behalten bei einem Verkauf die volle Flexibilität. Eine einzelne Wohnung lässt sich unabhängig von den übrigen Einheiten veräussern.
Die Liegenschaft im Überblick
- Baujahr 2009, solide Bauweise
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit Lift, alle Geschosse stufenlos erreichbar
- Zentrale Gasheizung mit Fussbodenheizung
- Balkon oder Terrasse und eigenes Kellerabteil bei jeder Wohnung
- Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe, Autobahnanschluss nah
Wohnungsmix für eine breite Mieterschaft
Es gibt 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 58 bis 120.5 m² Nettowohnfläche. Damit sprechen Sie unterschiedliche Mietergruppen an:
- 2.5 Zimmer (58 m²): für Singles und Pendler, kleinster Kapitaleinsatz
- 3.5 Zimmer (78.5–92.5 m²): für Paare und kleine Haushalte, mit 8 Einheiten das grösste Angebot
- 4.5 Zimmer (95–120.5 m²): für Familien, die oft länger in einer Wohnung bleiben
Verfügbare Einheiten Haus A – Baslerstrasse 174
| Einheit | Lage | Zimmer | Nettowohnfläche |
|---|---|---|---|
| AEM | EG Mitte | 2.5 | 58 m² |
| AEO | EG Ost | 3.5 | 91 m² |
| AEW | EG West | 4.5 | 120.5 m² |
| AOO | OG Ost | 3.5 | 91 m² |
| AOW | OG West | 4.5 | 120.5 m² |
| AAW | Attika West | 3.5 | 79 m² |
| AAO | Attika Ost | 4.5 | 95 m² |
Verfügbare Einheiten Haus B – Baslerstrasse 172
| Einheit | Lage | Zimmer | Nettowohnfläche |
|---|---|---|---|
| BEW | EG West | 3.5 | 91 m² |
| BEM | EG Mitte | 3.5 | 86 m² |
| BEO | EG Ost | 3.5 | 92.5 m² |
| BOM | OG Mitte | 3.5 | 86 m² |
| BAW | Attika West | 3.5 | 78.5 m² |
| BAO | Attika Ost | 4.5 | 95.5 m² |
Zusätzliche Kaufoptionen zur Steigerung des Mietertrags
- Tiefgaragenplatz: CHF 30’000
- Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 50’000 (Paketpreis, weitere Plätze möglich)
- Hobbyraum: CHF 15’000 (noch 2 verfügbar)
Wenn Sie eine Wohnung zusammen mit einem Parkplatz oder Hobbyraum vermieten, kann das die Vermietbarkeit verbessern und zusätzliche Mieteinnahmen bringen.
Ihr nächster Schritt
Sie können mit einer Einheit starten oder mehrere Wohnungen kombinieren. Gerne stellen wir Ihnen Verkaufspreise, Grundrisse und weitere Unterlagen zu den einzelnen Wohnungen zu. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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