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5.5 Zimmer, 164 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'790'000
6900 Lugano
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
164 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'790'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Lugano Castagnola - Elegante appartamento duplex con vista lago e suite ospiti indipendente | Lugano Castagnola - Elegante Duplexwohnung mit Seeblick und separater Gästesuite
Lugano Castagnola - Elegante Duplexwohnung mit Seeblick und separater Gästesuite
Im Herzen von Lugano Castagnola, in einem kleinen Wohngebäude am Fusse des Monte Bré, bieten wir eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Lugano und die Stadt an.
Eingebettet ins Grüne und in einer ruhigen, diskreten Umgebung bietet diese Immobilie grosszügige Räume, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Luganos. Der See ist bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Gesamtfläche von rund 160 m² verteilt sich auf eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf der Hauptebene und eine Gästesuite auf der unteren Ebene. Diese vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal, um Familienangehörige und Gäste unterzubringen oder einen separaten Arbeitsbereich einzurichten.
Auf der Hauptebene befindet sich ein grosszügiger, heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt. Die moderne, durchdacht gestaltete Küche ist durch Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt, sodass sich die Räume je nach Bedarf öffnen oder voneinander abgrenzen lassen.
Ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, das auch als Esszimmer oder repräsentativer Empfangsbereich genutzt werden kann, ergänzen diesen Teil der Wohnung.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen, grosszügig nutzbaren Balkon, eine direkt angeschlossene Ankleide und ein geräumiges eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweite, ebenfalls gut dimensionierte Schlafzimmer liegt in der Nähe des Gästebads.
Dank der Raumaufteilung und der Schiebetüren lässt sich der Bereich des Hauptschlafzimmers zudem als private Suite abtrennen, bestehend aus Arbeits- bzw. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer.
Eine private interne Treppe führt auf die untere Ebene zur Gästesuite: ein studioartiger Raum mit Ankleide und geräumigem Badezimmer, der sich auch ideal als Homeoffice oder als privater Bereich für ein Familienmitglied eignet.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche, zeitgemässen Bädern und gepflegten Räumen. Eine Klimaanlage auf beiden Ebenen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Zwei Parkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, die über einen Autolift zugänglich ist, können separat zum Preis von CHF 80'000 erworben werden.
Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels Rendering zu Illustrationszwecken erstellt. Die Raumabmessungen entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen.
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In the heart of Lugano Castagnola, in a small residential building at the foot of Monte Bré, we offer an elegant apartment arranged over two levels, with stunning panoramic views of the Bay of Lugano and the city.
Surrounded by greenery in a peaceful, secluded setting, the property offers generous living spaces, privacy and comfort in one of Lugano's most sought-after residential areas. The lake is within walking distance, while the city centre is just a few minutes away.
The total area of approximately 160 m² comprises a 4.5-room apartment on the main level and a guest suite on the lower level, providing a versatile layout for accommodating family and guests or creating a separate workspace.
The main level features a spacious, light-filled living area, enhanced by large windows and access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city. The recently fitted, thoughtfully designed kitchen is separated from the living area by sliding doors, allowing the spaces to be opened up or closed off as needed.
This part of the apartment also includes a guest bathroom with a shower and a bright study with access to the main balcony, which can also be used as a dining room or a formal reception room.
The sleeping area comprises two bedrooms. The principal bedroom features a private balcony with ample space, an en-suite walk-in wardrobe and a spacious private bathroom with a shower and bathtub. The second, well-proportioned bedroom is located close to the guest bathroom.
The layout and sliding doors also allow the principal bedroom area to be closed off as a private suite, comprising a study/sitting room, bedroom, walk-in wardrobe and bathroom.
A private internal staircase leads to the lower level, where the guest suite is located: a studio-style space with a walk-in wardrobe and a spacious bathroom, also ideal as a home office or a private area for a family member.
Following a recent renovation, the apartment is in excellent condition, with a recently fitted kitchen and bathrooms and well-maintained interiors. Air conditioning on both levels provides additional comfort.
Two parking spaces in the communal garage, accessed via a car lift, are available to purchase separately for CHF 80,000.
The furnishings shown in the images have been digitally rendered for illustrative purposes. The room dimensions reflect the actual spaces.
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Nel cuore di Lugano Castagnola, in una piccola palazzina residenziale ai piedi del Monte Bré, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, con splendida vista panoramica sul Golfo di Lugano e sulla città.
Immersa nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà offre spazi generosi, privacy e comfort in una delle zone più ricercate di Lugano. Il lago è raggiungibile a piedi, mentre il centro si trova a pochi minuti.
La superficie complessiva di circa 160 m² si sviluppa su un 4.5 locali al piano principale e una suite ospiti al livello inferiore, una soluzione versatile per accogliere familiari e ospiti o ricavare uno spazio di lavoro separato.
Il piano principale accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate e dall'accesso a un balcone panoramico affacciato sul lago e sulla città. La cucina, recente e ben organizzata, è separata dal living mediante porte scorrevoli, che permettono di aprire o delimitare gli ambienti secondo le esigenze.
Completano questa parte dell'abitazione un bagno ospiti con doccia e uno studio luminoso con accesso al balcone principale, utilizzabile anche come sala da pranzo o spazio di rappresentanza.
La zona notte comprende due camere da letto. La camera padronale dispone di un secondo balcone privato abitabile, una cabina armadio en-suite e un ampio bagno privato con doccia e vasca. La seconda camera, di buone dimensioni, si trova in prossimità del bagno ospiti.
La distribuzione degli ambienti e la presenza di porte scorrevoli consentono inoltre di delimitare la zona padronale come una suite privata, composta da studio/soggiorno, camera da letto, cabina armadio e bagno.
Una scala interna privata conduce al livello inferiore, dove si trova la suite ospiti: un ambiente di tipo monolocale con cabina armadio e ampio bagno, ideale anche come home office o spazio riservato a un familiare.
Oggetto di una recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con cucina e bagni recenti e ambienti curati. L'aria condizionata su entrambi i livelli completa il comfort abitativo.
Disponibili separatamente due posti auto nell'autorimessa condominiale, accessibile tramite montacarichi, al prezzo di CHF 80'000.
L'arredamento rappresentato nelle immagini è stato realizzato mediante rendering a scopo illustrativo. Le dimensioni degli ambienti corrispondono a quelle reali.
Im Herzen von Lugano Castagnola, in einem kleinen Wohngebäude am Fusse des Monte Bré, bieten wir eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Lugano und die Stadt an.
Eingebettet ins Grüne und in einer ruhigen, diskreten Umgebung bietet diese Immobilie grosszügige Räume, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Luganos. Der See ist bequem zu Fuss erreichbar, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Gesamtfläche von rund 160 m² verteilt sich auf eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf der Hauptebene und eine Gästesuite auf der unteren Ebene. Diese vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal, um Familienangehörige und Gäste unterzubringen oder einen separaten Arbeitsbereich einzurichten.
Auf der Hauptebene befindet sich ein grosszügiger, heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick auf den See und die Stadt. Die moderne, durchdacht gestaltete Küche ist durch Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt, sodass sich die Räume je nach Bedarf öffnen oder voneinander abgrenzen lassen.
Ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Arbeitszimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, das auch als Esszimmer oder repräsentativer Empfangsbereich genutzt werden kann, ergänzen diesen Teil der Wohnung.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen, grosszügig nutzbaren Balkon, eine direkt angeschlossene Ankleide und ein geräumiges eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweite, ebenfalls gut dimensionierte Schlafzimmer liegt in der Nähe des Gästebads.
Dank der Raumaufteilung und der Schiebetüren lässt sich der Bereich des Hauptschlafzimmers zudem als private Suite abtrennen, bestehend aus Arbeits- bzw. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer.
Eine private interne Treppe führt auf die untere Ebene zur Gästesuite: ein studioartiger Raum mit Ankleide und geräumigem Badezimmer, der sich auch ideal als Homeoffice oder als privater Bereich für ein Familienmitglied eignet.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche, zeitgemässen Bädern und gepflegten Räumen. Eine Klimaanlage auf beiden Ebenen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Zwei Parkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, die über einen Autolift zugänglich ist, können separat zum Preis von CHF 80'000 erworben werden.
Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels Rendering zu Illustrationszwecken erstellt. Die Raumabmessungen entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen.
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In the heart of Lugano Castagnola, in a small residential building at the foot of Monte Bré, we offer an elegant apartment arranged over two levels, with stunning panoramic views of the Bay of Lugano and the city.
Surrounded by greenery in a peaceful, secluded setting, the property offers generous living spaces, privacy and comfort in one of Lugano's most sought-after residential areas. The lake is within walking distance, while the city centre is just a few minutes away.
The total area of approximately 160 m² comprises a 4.5-room apartment on the main level and a guest suite on the lower level, providing a versatile layout for accommodating family and guests or creating a separate workspace.
The main level features a spacious, light-filled living area, enhanced by large windows and access to a panoramic balcony overlooking the lake and the city. The recently fitted, thoughtfully designed kitchen is separated from the living area by sliding doors, allowing the spaces to be opened up or closed off as needed.
This part of the apartment also includes a guest bathroom with a shower and a bright study with access to the main balcony, which can also be used as a dining room or a formal reception room.
The sleeping area comprises two bedrooms. The principal bedroom features a private balcony with ample space, an en-suite walk-in wardrobe and a spacious private bathroom with a shower and bathtub. The second, well-proportioned bedroom is located close to the guest bathroom.
The layout and sliding doors also allow the principal bedroom area to be closed off as a private suite, comprising a study/sitting room, bedroom, walk-in wardrobe and bathroom.
A private internal staircase leads to the lower level, where the guest suite is located: a studio-style space with a walk-in wardrobe and a spacious bathroom, also ideal as a home office or a private area for a family member.
Following a recent renovation, the apartment is in excellent condition, with a recently fitted kitchen and bathrooms and well-maintained interiors. Air conditioning on both levels provides additional comfort.
Two parking spaces in the communal garage, accessed via a car lift, are available to purchase separately for CHF 80,000.
The furnishings shown in the images have been digitally rendered for illustrative purposes. The room dimensions reflect the actual spaces.
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Nel cuore di Lugano Castagnola, in una piccola palazzina residenziale ai piedi del Monte Bré, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, con splendida vista panoramica sul Golfo di Lugano e sulla città.
Immersa nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà offre spazi generosi, privacy e comfort in una delle zone più ricercate di Lugano. Il lago è raggiungibile a piedi, mentre il centro si trova a pochi minuti.
La superficie complessiva di circa 160 m² si sviluppa su un 4.5 locali al piano principale e una suite ospiti al livello inferiore, una soluzione versatile per accogliere familiari e ospiti o ricavare uno spazio di lavoro separato.
Il piano principale accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate e dall'accesso a un balcone panoramico affacciato sul lago e sulla città. La cucina, recente e ben organizzata, è separata dal living mediante porte scorrevoli, che permettono di aprire o delimitare gli ambienti secondo le esigenze.
Completano questa parte dell'abitazione un bagno ospiti con doccia e uno studio luminoso con accesso al balcone principale, utilizzabile anche come sala da pranzo o spazio di rappresentanza.
La zona notte comprende due camere da letto. La camera padronale dispone di un secondo balcone privato abitabile, una cabina armadio en-suite e un ampio bagno privato con doccia e vasca. La seconda camera, di buone dimensioni, si trova in prossimità del bagno ospiti.
La distribuzione degli ambienti e la presenza di porte scorrevoli consentono inoltre di delimitare la zona padronale come una suite privata, composta da studio/soggiorno, camera da letto, cabina armadio e bagno.
Una scala interna privata conduce al livello inferiore, dove si trova la suite ospiti: un ambiente di tipo monolocale con cabina armadio e ampio bagno, ideale anche come home office o spazio riservato a un familiare.
Oggetto di una recente ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con cucina e bagni recenti e ambienti curati. L'aria condizionata su entrambi i livelli completa il comfort abitativo.
Disponibili separatamente due posti auto nell'autorimessa condominiale, accessibile tramite montacarichi, al prezzo di CHF 80'000.
L'arredamento rappresentato nelle immagini è stato realizzato mediante rendering a scopo illustrativo. Le dimensioni degli ambienti corrispondono a quelle reali.
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