4.5 Zimmer, 148 m²

Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann könnte dieses Bauernhaus genau das Richtige für Sie sein.

Objekt
Einseitig angebautes Bauernhaus mit Keller und ausbaubarem Dachgeschoss, ursprüngliches Baujahr ca. 1910, Kubatur 919 m³, Parzelle ca. 1902 m² (davon ca. 307 m² Dorfkernzone, 1595 m² Gewässerschutzzone)

Lage innerhalb Ueken
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und ländlich geprägten Wohngebiet. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer hohen Lebensqualität. Dank der verkehrsarmen Situation ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung.

Besonderes
Ob behutsame Modernisierung, kreative Umgestaltung oder die Schaffung eines ganz persönlichen Rückzugsortes hier können Sie Ihre Handschrift hinterlassen und etwas Einzigartiges schaffen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Ideal für Handwerker oder Individualisten, die ein Renovationsprojekt suchen.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 70.0 m²

Erdgeschoss
Eingang 11.0 m²
Wohnzimmer 43.2 m²
Küche/Essen 14.7 m²
Dusche/WC 4.3 m²
Treppenhaus 4.0 m²
Carport (optional)

Obergeschoss:
Vorplatz 8.8 m²
Zimmer 17.7 m²
Zimmer 25.2 m²
Küche/Essen 15.4 m²
Dusche/WC 4.0 m²
Laube 13.0 m²

Dachgeschoss:
Estrich 79.0 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft befindet sich in einem einfachen und nur mit bescheidenen Ansprüchen bewohnbaren Zustand. Sie bietet dafür ein grosses Potenzial für eine umfassende Erneuerung.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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