3.5 Zimmer

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, services et principaux axes de communication.
Construit il y a une dizaine d’années et en très bon état, il se trouve dans un petit immeuble répondant au standard Minergie. Il dispose de deux chambres, d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte, de deux salles de bains ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, contribuant à une atmosphère agréable et à une consommation énergétique maîtrisée.

La proximité de Lausanne et des communes de l’Ouest lausannois, combinée à un cadre de vie résidentiel et verdoyant, fait de ce bien une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un logement confortable et bien situé.

Une belle opportunité à découvrir.

Situated in a quiet and pleasant residential area, this 3.5-room flat enjoys a prime location, close to shops, amenities and major transport links.
Built around ten years ago and in very good condition, it is situated in a small block of flats that meets the Minergie standard. It comprises two bedrooms, a cosy living room, an open-plan kitchen, two bathrooms and a balcony offering a pleasant outdoor space.
Thermal comfort is ensured by underfloor heating powered by a heat pump, contributing to a pleasant atmosphere and controlled energy consumption.

Its proximity to Lausanne and the towns to the west of the city, combined with a residential and leafy setting, makes this property an ideal choice for those seeking comfortable and well-located accommodation.

A wonderful opportunity worth exploring.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsadern.
Sie wurde vor etwa zehn Jahren erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das dem Minergie-Standard entspricht. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Badezimmer sowie einen Balkon, der einen angenehmen Aussenbereich bietet.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine durch eine Wärmepumpe betriebene Bodenheizung, die zu einem behaglichen Wohnklima und einem kontrollierten Energieverbrauch beiträgt.

Die Nähe zu Lausanne und den Gemeinden im Westen von Lausanne, kombiniert mit einem grünen Wohnumfeld, macht diese Liegenschaft zu einer idealen Adresse für alle, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung suchen.

Eine schöne Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole, questo appartamento di 3,5 locali gode di una posizione privilegiata, vicino a negozi, servizi e alle principali vie di comunicazione.
Costruito circa dieci anni fa e in ottime condizioni, si trova in un piccolo condominio conforme allo standard Minergie. Dispone di due camere da letto, un piacevole soggiorno, una cucina a vista, due bagni e un balcone che offre uno spazio esterno apprezzabile.
Il comfort termico è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e a contenere i consumi energetici.

La vicinanza a Losanna e ai comuni della zona occidentale della città, unita a un contesto residenziale e ricco di verde, rende questo immobile la scelta ideale per chi è alla ricerca di una sistemazione confortevole e ben posizionata.

Una bella opportunità da scoprire.