2.5 Zimmer, 80 m², EG

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss von Andelfingen verbindet Wohnkomfort, Ruhe und kurze Wege. Sie ist ideal f?r alle, die im Alter bewusst grossz?gig und unkompliziert wohnen m?chten.

Auf rund 80 m? Nettowohnfl?che erwartet Sie ein offener, angenehm heller Wohnbereich mit viel Platz zum Wohnen und Essen. An k?hlen Tagen sorgt das Chemin?e f?r wohlige W?rme. Hier verbringen Sie gem?tliche Stunden zu zweit oder mit der Familie und Freunden.

Der private Gartensitzplatz erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Das Fr?hst?ck im Freien, ein Buch in der Nachmittagssonne oder ein ruhiger Abend im Gr?nen - alles direkt vor Ihrer Wohnung, ohne Treppen und ohne Umwege.

Die wichtigsten Eigenschaften:

• 2.5 Zimmer im Erdgeschoss, ca. 80 m? Nettowohnfl?che
• Privater Gartensitzplatz und Chemin?e im Wohnbereich
• Lift im Haus
• Sehr gepflegter Zustand von Haus und Wohnung, kein Sanierungsstau
• Gasheizung mit Radiatoren
• Tiefgaragenplatz (CHF 30'000.-, obligatorisch), ein zweiter Platz optional erh?ltlich
• Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Baujahr 1973
• Bezug nach Absprache

Auch die Lage ?berzeugt: Der Bahnhof Andelfingen ist nur ca. 463 m entfernt. Die S-Bahn f?hrt im 30-Minuten-Takt, in 18 Minuten sind Sie in Winterthur. Coop und Volg sichern die Versorgung vor Ort. Spazierg?nge an der Thur und Ausfl?ge zum Rheinfall bringen Abwechslung in den Alltag.

Der Kaufpreis betr?gt CHF 649'000.-. Ein Zuhause, in dem man sich wohlf?hlt und die Lebensqualit?t jeden Tag geniessen kann.