1. Stock

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Geschäftsdomizil an zentraler und gut erreichbarer Lage? Diese vielseitigen Büroräumlichkeiten bieten Ihnen auf drei Stockwerken viel Platz für Ihre Geschäftsideen und profitieren von den Vorzügen einer aufstrebenden Zentrumsgemeinde.

OBJEKT
Büroräumlichkeiten vom 1. OG bis Dachgeschoss, ca. 187.4 m²

MIETKONDITIONEN
Nettomiete: CHF 3250.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: CHF 350.-/Monat pauschal
2-5 Aussenparkplätze à je CHF 50.-/Monat
Mietzinsdepot: 3 Monats-Mietzinsen (inkl. Heiz- und Nebenkostenpauschale)
Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
Mietbeginn: 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung

RAUMPROGRAMM
1. Obergeschoss mit Lift erreichbar:
Zimmer 1 16.8 m²
Zimmer 2 8.5 m²
Vorplatz 6.8 m²
Zimmer 3 / Empfang 38.2 m²
WC 3.5 m²
Kochnische 2.0 m²
Treppe EG-OG 4.0 m²
Balkon 11.3 m²

2. Obergeschoss:
Zimmer 1 49.5 m²
Zimmer 2 23.8 m²

Dachgeschoss:
Zimmer 38.3 m²

AUSBAU UND ZUSTAND
Die Liegenschaft befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand.

LAGE
Direkt an der Hauptstrasse gelegen, überzeugt die Liegenschaft mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Der nahegelegene Autobahnanschluss in Frick sowie die guten Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die zentrale und gut sichtbare Lage bietet zudem attraktive Voraussetzungen für einen repräsentativen Geschäftsstandort.

BESONDERES
Büroräumlichkeiten auf drei Stockwerken. Hinter dem Gebäude stehen zwei bis fünf Parkplätze zur Verfügung. Ein Aussenlift ermöglicht einen bequemen Zugang ins 1. Obergeschoss

FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKT?
- Büros
- Praxis
- Therapie
- Beratung
- Verwaltung
- Versicherung

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.