Gewerbeobjekt

Wohn- und Geschäftshaus an urbaner Lage in Binningen

An der Schlüsselgasse 1 in 4102 Binningen steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 1961 erstellt und im Jahr 2020 renoviert. Auf fünf Geschossen verteilen sich insgesamt 29 Einheiten. Ein Lift gewährleistet eine komfortable Erschliessung der verschiedenen Etagen.

• Kaufpreis: CHF 7'100'000
• 29 Einheiten auf 5 Geschossen
• Grundstücksfläche: ca. 880 m²
• Bruttogeschossfläche: ca. 1'313 m²
• Nutzfläche: ca. 1'500m2
• Gebäudevolumen: ca. 3'999 m³
• 16 Parkplätze auf der Parzelle
• Baujahr: 1961, renoviert 2020
• Heizung: Fernwärme mit Wärmeverteilung über Radiatoren

Die Kombination aus einer soliden Gebäudestruktur, dem renovierten Zustand und der zentralen Lage bietet eine interessante Ausgangslage für unterschiedliche wohn- und gewerbliche Nutzungsszenarien. Die vorhandenen Parkplätze schaffen einen praktischen Mehrwert für Bewohner, Besucher und Nutzende der Liegenschaft. Dank der urbanen Lage in Binningen profitieren die künftigen Eigentümerschaften zudem von der Nähe zur Stadt Basel sowie von einer guten Erreichbarkeit im täglichen Umfeld.

Binningen grenzt direkt an Basel und verbindet stadtnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für langfristig orientierte Immobilienstrategien als auch für Eigentümerschaften, die ein vielseitig nutzbares Objekt an einem etablierten Standort suchen.