612 m², 5. Stock

**Moderne Bürofläche mit Weitsicht direkt beim Bahnhof Kriens Mattenhof**

Willkommen am Mattenhof - einem der attraktivsten Geschäftsstandorte der Zentralschweiz. An bestens erschlossener Lage vermieten wir im 5. Obergeschoss eine hochwertige Bürofläche mit rund 612.18 m², die durch ihre moderne Architektur, grosszügigen Fensterfronten und den beeindruckenden Ausblick überzeugt.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten dank ihres flexiblen Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Open-Space-Konzept, Einzelbüros, Sitzungszimmer oder kreative Arbeitswelten - die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

Ein besonderer Vorteil ist der bereits vorhandene hochwertige Ausbau, welcher auf Wunsch übernommen werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche möbliert zu übernehmen und so ohne grossen Aufwand direkt durchzustarten.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* Ca. 612 m² moderne Bürofläche im 5. Obergeschoss
* Flexibler Grundriss mit individueller Flächengestaltung
* Übernahme des bestehenden Ausbaus möglich
* Möblierte Übernahme nach Absprache möglich
* Nachhaltig gebaut nach Minergie-Standard
* Angenehmes Raumklima dank Kühldecken
* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Personen- und Warenlift vorhanden
* Ausgebaute Damen- und Herrentoiletten
* Mitbenutzung der attraktiven Dachterrasse
* Repräsentativer Unternehmensstandort in modernem Umfeld
* Beste Verbindungen für Mitarbeitende und Kunden

**Der Mattenhof überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit**
* Direkt beim Bahnhof Kriens Mattenhof
* Nur 4 Minuten bis zum Bahnhof Luzern
* Anschluss an die Nord-Süd-Autobahn A2 in 5 Fahrminuten
* Luzern in rund 10 Fahrminuten
* Zug in rund 30 Fahrminuten
* Zürich in rund 50 Fahrminuten

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