3.5 Zimmer, 2. Stock

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Selzach überzeugt durch eine solide Massivbauweise (Baujahr 1988), eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Weitsicht. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Ruhe und Alltagstauglichkeit legen.

Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohn- und Essbereich wirkt hell und einladend und bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Wohnkonzept.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt mit angenehmer Aussicht in die Ferne. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine attraktive Kaufgelegenheit in Selzach für alle, die eine gepflegte Wohnung mit Weitsicht und guter Wohnqualität suchen.

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Selzach und überzeugt durch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in rund 300 Metern erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote bequem zu Fuss genutzt werden können. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist gut: Die nächste Autobahn liegt in einer Distanz von etwa 4,5 Kilometern.

Für Familien bietet die Umgebung kurze Wege zu den Bildungsangeboten. Kindergarten, Grundschule und Kantonschule befinden sich jeweils in rund 500 Metern Entfernung. Damit eignet sich die Lage besonders für Personen, die ein gut erschlossenes Wohnumfeld mit alltagsnaher Infrastruktur schätzen.

Renoviert im Jahr 2020:

Küche und Bad + WC
Laminat-Parket ganze Wohnung
Ganze Wohnung neu gestrichen

Für weitere Informationen, die Zustellung des Verkaufsdossiers oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.