4.5 Zimmer, 193 m², 1. Stock

Viel Raum, viel Licht und die Natur vor der Haustür: An erhöhter Lage an der Rütihaldenstrasse 18 in Killwangen entsteht die Überbauung «Isestange» mit vier grosszügigen 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen. Klare Architektur, weitläufige Aussenbereiche und der Blick ins Limmattal schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bieten Platz für gemeinsame Momente und lassen sich vielseitig einrichten. Grosse Fensterflächen bringen Tageslicht in die Räume und verbinden das Wohnen mit der Umgebung. Auf der Terrasse oder in der geschützten Loggia geniessen Sie entspannte Stunden im Freien.

Auch die Ausstattung überzeugt: Küchen mit Natursteinabdeckungen, elektrisch bedienbare Lamellenstoren und Sonnenmarkisen sowie eine eigene Waschmaschine und ein Wäschetrockner gehören zum Angebot. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Lift führt von der Einstellhalle direkt zu den Wohnungen. Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.

Naturnah wohnen, urban verbunden

Killwangen verbindet dörflichen Charakter mit der Nähe zu Zürich und Baden. Der Heitersberg und die Limmat bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Kindergarten und Primarschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach und den Coop erreichen Sie gemäss Verkaufsdokumentation in rund acht Minuten zu Fuss. S-Bahn, Bus und Limmattalbahn ermöglichen eine gute Anbindung an die Region.

Noch zwei Wohnungen im Angebot:

• Wohnung 1, Ebene 1: 4.5 Zimmer, 193.2 m² Nutzfläche, 38.4 m² Loggia und 29.6 m² Keller-/Hobbyfläche. Kaufpreis CHF 1'865'000 inklusive zwei Einstellhallenplätzen.

• Wohnung 2, Ebene 2: 4.5 Zimmer, 188.1 m² Nutzfläche, 83.3 m² Terrasse und 49.9 m² Keller-/Hobbyfläche. Kaufpreis CHF 1'850'000 inklusive zwei Einstellhallenplätzen.

Die Wohnungen 3 und 4 sind bereits verkauft.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause über dem Limmattal. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und beraten Sie persönlich.

IMMOKABA GmbH
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