6.5 Zimmer, 213 m²

In einem ruhigen, grünen Wohnquartier von St-Sulpice gelegen, gehört diese 6,5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung zu einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit drei Wohnungen, in einem 2008 erbauten Gebäude. Die EPFL, die Universität Lausanne, Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt bietet 213 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei nach Südwesten ausgerichtete Balkone von 19,5 m² und 25,5 m², mit freier Sicht auf den See.

Das untere Geschoss gliedert sich um ein durchgehendes, 67 m² grosses Wohnzimmer mit Cheminée, offen zu einer Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte. Es umfasst zudem ein 21 m² grosses Büro mit separatem Eingang, geeignet für eine berufliche Tätigkeit zu Hause, sowie ein Gäste-WC und zahlreiche Einbauschränke.

Das obere Geschoss beherbergt den Schlafbereich: vier Schlafzimmer, ein Duschbad/WC sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad/Dusche/WC. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zudem über eine private Waschküche und einen grossen Keller. Sie umfasst zwei Innenparkplätze zu je CHF 40'000.?, zusätzlich zum Verkaufspreis. Die Tiefgarage ist direkt mit den Nachbargebäuden verbunden, und die Wärmepumpe wurde 2024 erneuert.

Eine geräumige und vielseitige Wohnung, die sich sowohl für eine Familie als auch für eine Person eignet, die von zu Hause aus arbeiten möchte.