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5.5 Zimmer, 125 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 770'000

4112 Hofstetten-Flüh

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Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

125 m²

Baujahr

1979

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

265 m²

Balkon

1

Dokumente

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 770'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Keller

Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Trockner

Garten

Beschreibung

Haus im Grünen mit nahem ÖV-Anschluss nach Basel


Die leicht erhöht gelegene Liegenschaft befindet sich an einer kleinen Zubringerstrasse direkt neben einem als Naturschutz ausgewiesenen Waldstück. Durch die Hanglage und die Süd- / Westorientierung der Liegenschaft ist eine optimale Besonnung gewährleistet, was auch die Nutzung von Solarzellen begünstigt.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Split-Level-Haus. Das sind Häuser deren Wohnbereiche nicht in vollständige Stockwerke, sondern in um ein halbes Geschoss versetzte Ebenen gegliedert sind. Diese Ebenen sind durch kurze Treppenläufe – 5 bis 8 Stufen – miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein offener, fliessender Grundriss mit unterschiedlichen Raumhöhen und Sichtbezügen. Diese Bauweise eignet sich gut für Hanglagen.

Raumaufteilung

Untergeschoss: Keller / Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler / Luftschutzraum / Hobbyraum mit Fenster

Erdgeschoss: Eingang / Wohnküche / Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang auf einen kleinen Balkon mit Treppenabgang in den Garten / Gäste WC.

Obergeschoss: Bad mit WC / drei Schlafzimmer

Allgemeines: Die Heizung und der Tankraum liegen unterhalb der Garage und ist vom Garten her zugänglich.

Aussenanlage: Vor und hinter dem Haus je ein Gartensitzplatz. Gartenanlage terrassiert / Garage mit Vorplatz

Lage & Attraktivität

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