4.5 Zimmer, 183 m², EG

BAIL 3 ANS DETERMINE

Idéalement situé au cœur de Nyon, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics, ce spacieux appartement de 5.5 pièces offre une surface habitable d’environ 180 m², agrémentée d’une magnifique terrasse d’environ 78 m² avec vue dégagée en direction du lac.

L’appartement bénéficie d’une distribution généreuse et fonctionnelle, avec une distinction agréable entre les espaces de vie et la partie nuit.

La partie jour se compose de :

Un hall d’entrée avec une pièce pouvant être aménagée en vestiaire ou dressing
Un WC visiteurs
Une cuisine entièrement équipée et habitable
Une salle à manger avec bibliothèque fixe
Un vaste séjour donnant directement accès à la terrasse et offrant une agréable vue sur le lac

La partie nuit comprend :
Un dressing avec armoires
Deux chambres à coucher pouvant être réunies grâce à une porte coulissante
Un hall avec armoires intégrées
Une salle de douche avec WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
(appareils mis à disposition à bien plaire)
Une chambre à coucher principale avec dressing
Une salle de bains avec WC attenante à la chambre principale

Une cave avec prise électrique complète ce bien.

Annexes : Une place de parc intérieure avec possibilité de raccordement pour un véhicule électrique à Fr. 200.- en plus et une place de parc extérieure à Fr. 150.- en plus.

Loyer tout compris : Fr. 6'500.-

L’appartement est également équipé d’un système d’alarme mis à disposition ainsi que d’un vidéophone.

Un bien rare par ses volumes, sa grande terrasse et sa situation privilégiée au centre de Nyon, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.