4.5 Zimmer, 93 m², 1. Stock

Das 1999 erstellte 6-Parteienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbargemeinde Safnern; auch der öffentliche Verkehr (Bus BielMeinisberg) sowie der Autobahnanschluss sind gut erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet entlang der alten Aare mit vielfältigen Feld- und Wanderwegen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die sehr gepflegte 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und ist vom Haupteingang über das Treppenhaus erreichbar. Keller, Bastelraum/Waschküche sowie die Garage befinden sich im Untergeschoss.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier öffnet sich der Flur zum grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Von hier gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Dieser lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet eine schöne Weitsicht bis hin zu den Alpen.

Die geräumige Küche fügt sich in den offenen Wohn- und Essbereich ein und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Küchentheke. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Granitabdeckung, ein Glaskeramikkochfeld, ein Geschirrspüler und ein Backofen.

Der private Bereich der Wohnung umfasst drei Zimmer sowie zwei Nasszellen. Die drei hellen Zimmer verfügen über Laminatböden und bieten gute Raumgrössen. In den übrigen Bereichen der Wohnung sind pflegeleichte, helle Keramikbodenplatten verlegt.
Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die beiden Nasszellen sind mit einer Badewanne, WC und Lavabo mit Unterschrank respektive einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet und runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören zudem eine private Waschküche/Bastelraum mit Fenster sowie ein Kellerabteil im Luftschutzkeller. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit hausinternem Zugang sowie ein eigener Carportplatz für zusätzlich CHF 25'000.-- zur Verfügung. Ein Fahrradraum steht zur Gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. All diese Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss.
Das Wohnhaus wurde 2023 an das Fernwärmenetz des Wärmeverbunds Kunz Meinisberg AG angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.

Insgesamt überzeugt die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ihrer ruhigen, familienfreundlichen Lage, den grosszügigen und hellen Räumen sowie dem komfortablen Nebenraum- und Parkplatzangebot.

Ein Zuhause, das Platz für eine Familie bietet und gleich-zeitig mit viel Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre punktet. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen!