4.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Bruggerstrasse 133 in Baden. Mit einer Wohnfläche von 95 m² über zwei Etagen bietet diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1988 viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Maisonette-Aufteilung:** Zwei Etagen mit einem einladenden Flur mit Holzboden und einer eleganten Innentreppe sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
* **Helle Schlafzimmer:** Darunter ein modernes Schlafzimmer mit grossem Fenster sowie ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer mit Holzboden – ideal für Familien.
* **Zwei Badezimmer:** Moderne Badezimmer mit weissen Fliesen, Dusche und stilvollen Accessoires.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon.
* **Praktische Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabel-TV und ein Parkplatz sind inklusive.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Baden** in etwa 15 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht der **Manor Food** Supermarkt in 15 Minuten Gehdistanz zur Verfügung.

Die Lage ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es hier sehr still. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

Diese attraktive Wohnung ist ab dem **1. Dezember 2026** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Baden ein neues Zuhause suchen.

2 Parkplätze können zu je CHF 120.- dazu gemietet werden.

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Rütistrasse 3a

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