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2.5 Zimmer, 63 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 300'000
1714 Heitenried
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 300'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Eigenheim oder Kapitalanlage
**Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Eigenheim oder Kapitalanlage**
**Römermatta 1, 1714 Heitenried | 63 m² | CHF 300'000.–**
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in der Siedlung Römermatta verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Infrastruktur. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1991 und bietet rund **63 m² Wohnfläche** – ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Der Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten mit Bäumen und Spielplatz. Hier können Sie sonnige Stunden geniessen und den Alltag entspannt ausklingen lassen.
**Zum selbst Bewohnen oder als Kapitalanlage**
Die Wohnung ist **aktuell vermietet** und bietet Käufern die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis als Kapitalanlage weiterzuführen. Auch eine spätere Eigennutzung ist eine Option; der Zeitpunkt ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses abzustimmen.
**Attraktive Hypothek zur möglichen Übernahme**
Die bestehende **BEKB-Hypothek mit einem Zinssatz von 1,1 % und einer Laufzeit bis zum 28. Februar 2032** kann gemäss Eigentümerangaben übernommen werden. Die Übernahme erfolgt vorbehaltlich der Prüfung und Zustimmung der BEKB.
**Die Vorteile auf einen Blick:**
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Praktische Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
* Wärmepumpe und angenehme Bodenheizung
* Lift mit Zugang zur Einstellhalle
* Rollstuhlgängiger Zugang
* Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
* Ein Einstellhallenplatz
* Ruhige, kinderfreundliche Umgebung
**Ländliche Wohnqualität mit kurzen Wegen**
Die Bushaltestelle sowie Volg und Landi sind in rund **5 Gehminuten** erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort. Heitenried bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr in der Nähe.
**Verkaufspreis: CHF 300'000.–**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt, zum bestehenden Mietverhältnis und zur möglichen Hypothekenübernahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
**Römermatta 1, 1714 Heitenried | 63 m² | CHF 300'000.–**
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in der Siedlung Römermatta verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Infrastruktur. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1991 und bietet rund **63 m² Wohnfläche** – ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Der Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten mit Bäumen und Spielplatz. Hier können Sie sonnige Stunden geniessen und den Alltag entspannt ausklingen lassen.
**Zum selbst Bewohnen oder als Kapitalanlage**
Die Wohnung ist **aktuell vermietet** und bietet Käufern die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis als Kapitalanlage weiterzuführen. Auch eine spätere Eigennutzung ist eine Option; der Zeitpunkt ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses abzustimmen.
**Attraktive Hypothek zur möglichen Übernahme**
Die bestehende **BEKB-Hypothek mit einem Zinssatz von 1,1 % und einer Laufzeit bis zum 28. Februar 2032** kann gemäss Eigentümerangaben übernommen werden. Die Übernahme erfolgt vorbehaltlich der Prüfung und Zustimmung der BEKB.
**Die Vorteile auf einen Blick:**
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Praktische Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
* Wärmepumpe und angenehme Bodenheizung
* Lift mit Zugang zur Einstellhalle
* Rollstuhlgängiger Zugang
* Keller und Estrich für zusätzlichen Stauraum
* Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
* Ein Einstellhallenplatz
* Ruhige, kinderfreundliche Umgebung
**Ländliche Wohnqualität mit kurzen Wegen**
Die Bushaltestelle sowie Volg und Landi sind in rund **5 Gehminuten** erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort. Heitenried bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr in der Nähe.
**Verkaufspreis: CHF 300'000.–**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt, zum bestehenden Mietverhältnis und zur möglichen Hypothekenübernahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
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