3.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

**Wohnungsbeschrieb:
**Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung an der Bözingenstrasse 132 in Biel bietet auf rund 85m² viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen und ist ab sofort verfügbar.

Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und die hohen Räume, welche der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Der Plattenboden im Wohnzimmer und in der Küche sowie die Holzböden in den beiden Schlafzimmern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die separate und geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und ist mit einem Geschirrspüler und grossem Kühlschrank ausgestattet.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine grosse, bodenebene Dusche, ein Doppellavabo sowie eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung.

Vor dem Einzug wird die gesamte Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich damit in einem aufgefrischten Zustand.

**Aussenbereich:
**Zur Wohnung gehört ein gedeckter Balkon mit rund 8m² Fläche. Dieser bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

**Lage und Umgebung:**
Die Bözingenstrasse 132 befindet sich in einem gut erschlossenen Quartier in Biel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergarten, Primarschule sowie die Oberstufe befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt praktisch direkt vor dem Haus und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Stadt Biel und die umliegenden Quartiere.

**Alle Annehmlichkeiten im Überblick:**

* 3.5 Zimmer mit rund 85m² Wohnfläche
* Helle und grosszügige Räume mit angenehmer Raumhöhe
* Separate Wohnküche mit Geschirrspüler
* Zwei Schlafzimmer mit Holzböden
* Modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppellavabo
* Eigene Waschmaschine in der Wohnung
* Gedeckter Balkon mit rund 8m² Fläche
* Komplett frisch gestrichene Wohnung
* Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe

**Mietkonditionen:**
Mietzins CHF 1'250.- + CHF 250.- NK
Bruttomietzins: CHF 1'500.- pro Monat

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