5.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

**DIE BESICHTIGUNG OHNE VORANMELDUNG FINDET STATT:**

**MITTWOCH, DEN 14. OKTOBER 2026, 17.30 UHR**

Wir vermieten nach Vereinbarung ein verträumtes Einfamilienhauses mit idyllischem Garten, an sonniger Hanglage, mit eigenem Autoabstellplatz im Freien. Zu diesem charmanten Haus gehört ein reizender Garten von 650 m2, mit Weitblick.

Folgende Räume stehen dem Mieter zur Verfügung:

**Erdgeschoss:**

Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten 20 m2, Plattenboden. Vom Wintergarten gelangt man direkt in den Garten.

Zimmer 17 m2 mit Parkett. Wohnzimmer 29 m2 mit Parkett

sep. WC

**1. Obergeschoss:**

Ein Schlafzimmer 25 m2 mit Parkett.

Ankleide oder Büro 13 m2 mit Parkett und Zugang zum Bad.

Schlafzimmer 15 m2 mit Parkett

Korridor 6 m2 mit Parkett

**Kellergeschoss:**

Heizung, grosse Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und direktem Zugang zum Garten, 2 sep. Keller.

Alle Zimmer sind mit Parkett oder Vinyl verlegt. Das gesamte Haus wurde neu gestrichen. Das Bijou ist vom Garten umgeben und absolut ruhig gelegen.

Das Einfamilienhaus ist sehr gut gelegen und zu Fuss erreicht man den Bahnhof von Baden sowie das Stadtzentrum in nur 7 Minuten. Die Bushaltestelle der Line 2 und 5 liegt nur einige wenige Mieter vom Haus entfernt. Im Mietzins inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien.

WG und auch Familien herzlich willkommen.

Auf Wunsch kann auch ein zweiter Abstellplatz im Freien CHF 100.- / Monat gemietet werden.

**DIE BESICHTIGUNG OHNE VORANMELDUNG FINDET STATT:**

**MITTWOCH, DEN 14. OKTOBER 2026, 17.30 UHR**