4 Zimmer, 70 m²

**Agences s'abstenir**

Rare sur le marché genevois : un appartement proposé en première location, où tout est entièrement neuf, de la résidence au mobilier. Il se situe dans une rue calme, à proximité des organisations internationales, de la gare Cornavin et de toutes les commodités. Location directe du propriétaire.

Au sein d'une petite résidence neuve, ce 4 pièces d'environ 70 m² séduit par sa clarté, grâce à de grandes baies vitrées, et par ses nombreux rangements réalisés sur mesure. Son mobilier et sa décoration neufs, raffinés et chaleureux, avec des matériaux, des finitions et un éclairage soignés, en font un bien prêt à vivre.

Composition
* Entrée
* Séjour avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée
* 2 chambres avec placards sur mesure
* Salle de douche à l'italienne avec lave-linge et sèche-linge
* WC visiteurs
* Cave et local à vélos

Conditions
* Disponibilité : immédiate
* Loyer : CHF 3'250./mois + CHF 150. de charges
* Place de parking en sous-sol disponible en option, moyennant un supplément de 250 CHF/mois.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agences s'abstenir svp.

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**No agencies, please.**

A rare find on the Geneva market: an apartment offered for its very first rental, where everything is brand new, from the building to the furniture. It is located on a quiet street, close to the international organisations, Cornavin station and all amenities. Rent directly from the owner.

Set in a small, newly built residence, this 4-room apartment of approximately 70 m² stands out for its natural light, thanks to large windows, and its generous custom-made storage. Its new, refined and warm furnishings and décor, with carefully chosen materials, finishes and lighting, make it ready to move into.

Layout
* Entrance hall
* Living room with new open-plan kitchen, fully equipped
* 2 bedrooms with custom-made wardrobes
* Shower room with walk-in shower, washing machine and tumble dryer
* Guest WC
* Cellar and bike storage room

Conditions:
* Available immediately
* Rent: 3'250 CHF/month + 150 CHF of charges
* Underground parking space available as an option, for an additional charge of 250 CHF/month.

Contact us today to arrange a viewing. No agencies, please.