3 Zimmer, 73 m², 3. Stock

Mitten in Zürich und doch angenehm ruhig gelegen, vereint diese 3-Zimmer-Altbauwohnung eine Reihe besonderer Qualitäten: viel Licht, ganztägige Besonnung, einen grosszügigen Balkon und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Dank ihrer Ausrichtung auf drei Hausseiten profitiert sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und unterschiedlichen Sonnenständen.

Der rund 10 m² grosse Südwest-Balkon gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne mit einem weiten Blick über die Dächer Zürichs bis zum Üetliberg geniessen. Besonders stimmungsvoll wird der Ausblick bei Sonnenuntergang. Im Innern ist der Charme des Altbaus bis heute spürbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Potential für eine zeitgemässe Erneuerung und individuelle Gestaltung. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren an das Fernwärmenetz der Stadt Zürich angeschlossen.

Universität, ETH und Universitätsspital liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso ein vielfältiges Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als urbaner Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Pied-à-Terre oder Zweitwohnung für Wochenaufenthalter. Das Wichtigste auf einen Blick:

• Altbauwohnung mit viel Potential und Charme
• Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage direkt beim Hochschul-/Uniquartier
• Aussicht über die Dächer der Stadt Zürich bis zum Üetliberg
• Grosszügiger Balkon mit Ausrichtung Süd-West (garantiert schöne Sonnenuntergänge)
• Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
• Die Wohnung ist auf drei Hausseiten ausgerichtet, bietet ganztägige Besonnung und ist dank der Lage im 3. OG sehr hell
• Erschliessung ans Fernwärmenetz der Stadt Zürich wurde vor einigen Jahren umgesetzt
• Tolle Stadtwohnung in einem sehr attraktiven und gefragten Quartier mit vielfältigem Gastronomie- und
Dienstleistungsangebot
• Eignet sich auch bestens als Pied-à-Terre bzw. Zweitwohnung für Wochenaufenthalter, insbesondere wegen der unmittelbaren Nähe zu Universität, ETH und Universitätsspital