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798 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'150'000
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
798 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'150'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Renditeobjekt an Zentraler Lage - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen + 2 Gewerbe
Die Liegenschaft liegt mitten im Zentrum von Romanshorn, an guter Wohn- und Geschäftslage in der Wohn- und Gewerbezone. Bahnhof, Hafen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer 6-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse, einer 5-Zimmerwohnung mit Balkon, einer 4-Zimmerwohnung, einer 3½-Zimmerwohnung und einer 2-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit rund 241 m² und 75 m², dazu ein Parkplatz. Den Mietern stehen Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Garten zur Verfügung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und wird mit Öl beheizt. Seither wurde es laufend erneuert. So wurden die Wohnungen 2013, 2021 und 2025 renoviert und die Gewerbefläche im Erdgeschoss 2020 umgebaut.
Die Liegenschaft ist voll vermietet, die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,25 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
Gerne geben wir im Exposé dazu genauere Angaben bekannt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer 6-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse, einer 5-Zimmerwohnung mit Balkon, einer 4-Zimmerwohnung, einer 3½-Zimmerwohnung und einer 2-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit rund 241 m² und 75 m², dazu ein Parkplatz. Den Mietern stehen Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Garten zur Verfügung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und wird mit Öl beheizt. Seither wurde es laufend erneuert. So wurden die Wohnungen 2013, 2021 und 2025 renoviert und die Gewerbefläche im Erdgeschoss 2020 umgebaut.
Die Liegenschaft ist voll vermietet, die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,25 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
Gerne geben wir im Exposé dazu genauere Angaben bekannt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
4'634 m³
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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