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2.5 Zimmer, EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 690'000
6825 Capolago
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
92 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 690'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Appartamento vista lago con giardino a Capolago
Appartamento **vista lago** con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L'edificio verrà certificato secondo lo **standard energetico svizzero Minergie**.
L'immobile di **2.5 locali**è situato al **piano terra**e presenta ambienti così distribuiti: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla **terrazza** e alla porzione di **giardino** **privato**, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un' **ottima illuminazione naturale** degli ambienti e di godere della **vista lago**.
Le **finiture sono di altissimo livello e personalizzabili**: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero **Minergie**, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di **ventilazione meccanica controllata** con ricambio d'aria continuo e funzione di **deumidificazione**, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.
**1 cantina**e **2 posti auto esterni** **scoperti** sono inclusi nel prezzo.
La consegna è prevista **entro inizio 2027**.
Una soluzione ideale sia per un'abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
MISURE
Appartamento: 71.85 mq
Terrazza: 20.56 mq
Giardino: 79.60 mq
Cantina: 7.17 mq
Superficie commerciale: 92.48 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-2
L'immobile di **2.5 locali**è situato al **piano terra**e presenta ambienti così distribuiti: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla **terrazza** e alla porzione di **giardino** **privato**, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un' **ottima illuminazione naturale** degli ambienti e di godere della **vista lago**.
Le **finiture sono di altissimo livello e personalizzabili**: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero **Minergie**, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di **ventilazione meccanica controllata** con ricambio d'aria continuo e funzione di **deumidificazione**, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.
**1 cantina**e **2 posti auto esterni** **scoperti** sono inclusi nel prezzo.
La consegna è prevista **entro inizio 2027**.
Una soluzione ideale sia per un'abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
MISURE
Appartamento: 71.85 mq
Terrazza: 20.56 mq
Giardino: 79.60 mq
Cantina: 7.17 mq
Superficie commerciale: 92.48 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-2
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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