3.5 Zimmer, 90 m², EG

Découvrez cet agréable appartement de **3.5 pièces** situé au rez-de-chaussée, au cœur du charmant village de **Yens** (1169), dans le canton de Vaud. Avec une surface habitable de **90 m²** pour une surface totale de **170 m²**, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux.

_Les atouts de cet appartement :_

* **2 magnifique Chambre avec vue lac :**dont 1 suite parental avec salle d'eau.
* **Luminosité exceptionnelle :** L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux, aussi bien en été qu'en hiver, pour des intérieurs chaleureux tout au long de l'année.
* **Calme et sérénité :** Situé dans un environnement particulièrement tranquille, le bien profite d'une atmosphère apaisante, de jour comme de nuit.
* **Surface généreuse :** Avec 90 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé.

**Situation et accessibilité :** Idéalement implanté au cœur du village de Yens, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus _Yens Village_, accessible à seulement **10 minutes à pied**. La gare ferroviaire se trouve également à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant **confort, calme et luminosité** dans un cadre villageois authentique du canton de Vaud. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant bien connecté.