3.5 Zimmer, 74 m², 1. Stock

LAGE
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Familienhauses in einer kleinen, gepflegten und ruhigen Überbauung im beliebten Ortsteil Thun-Gwatt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und der Thunersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort ist ideal als Ausgangsort für zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Ortsteil Thun-Gwatt vereint Erholung, Infrastruktur und Erreichbarkeit auf ideale Weise und macht diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort im Herzen der Schweiz.

Die Wohnung punktet mit:
- Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit je 5 Parteien
- Sonniger Süd-West Balkon
- Heller Wohnküche mit Cheminée
- Praktischen Einbauschränken und wertvolle Nebenräume
- Privatem Aussenparkplatz mit E-Ladeanschluss
- Seenähe und vielfältigem Naherholungsgebiet
- Sehr guter Erschliessung

OBJEKTBESCHRIEB
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon und Bergbezug. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die helle Wohnküche mit Cheminée bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegelschrank bietet alles, was für die tägliche Körperpflege nötig ist. Mehrere Einbauschränke sowie ein begehbares Estrichabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Veloraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Trockenraum, die von 2 weiteren Parteien genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein privater Aussenparkplatz mit Anschluss für eine E-Ladestation. Die Autoeinstellhalle kann zum Autowaschen mitbenutzt werden. Ein Veloabstellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Ein gut geäufneter Erneuerungsfonds für das 10-Familienhaus ist vorhanden.