4.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'890'000
6827 Brusino Arsizio
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Villa
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'890'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
Villa vista lago in costruzione a Brusino Arsizio
L'abitazione di **4.5 locali** è distribuita su **tre livelli** ed è valorizzata da ampie finestre a filo e **terrazze con parapetti in vetro**, che garantiscono un' **ottima luminosità** e continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Il piano terra ospita una spaziosa zona giorno, una cucina a vista con isola, una dispensa e un bagno di servizio con allaccio per la lavatrice.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano la camera padronale, dotata di bagno privato, guardaroba e terrazza panoramica, una seconda camera da letto con **cabina armadio**e una camera singola con accesso alla terrazza vista lago, oltre a un disimpegno e a un ulteriore bagno.
Il piano interrato ospita una grande **taverna,** una **cantina** e un bagno di servizio.
La proprietà dispone inoltre di **2 posti auto**coperti,inclusi nel prezzo di vendita.
La villa **è attualmente in costruzione** e offre la possibilità di **personalizzare tutte le finiture interne**. L'immobile viene consegnato internamente allo stato grezzo; cucina, bagni, pavimenti e rivestimenti non sono pertanto inclusi nel prezzo di vendita.
La dotazione tecnologica comprende termopompa, riscaldamento a pavimento tramite serpentine, sistema di raffrescamento e **pannelli fotovoltaici**. Sono inoltre inclusi serramenti in PVC con doppio vetro, bianchi all'interno e antracite all'esterno, con lamelle elettriche.
La consegna è prevista **entro dicembre 2026**.
La posizione è particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità, vicinanza al lago e un contesto **lontano dal traffico** cittadino, mantenendo al tempo stesso facilmente raggiungibili i principali punti di interesse del territorio.
Brusino è un antico piccolo borgo affacciato direttamente sul Lago di Lugano, ai piedi del Monte San Giorgio, immerso in un'atmosfera tipica delle località di villeggiatura.
MISURE
Abitazione: 160.00 mq
Seminterrato: 101 mq
Giardino: 174 mq
Terrazze: 40.73 mq (15.15 mq + 25.58 mq)
Superficie commerciale: 248.27 mq
Rif.: V-SABS-BA-ALR
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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