7 Zimmer

Magnifique chalet à Grimentz - Panorama alpin, soleil, spa & sauna
Magnifique chalet avec appartement indépendant à vendre à Grimentz

Découvrez ce magnifique chalet situé à Grimentz, au coeur du Val d'Anniviers, offrant un cadre alpin exceptionnel, une belle qualité de construction et un panorama remarquable sur les montagnes environnantes.

Édifié en 2013, ce bien se distingue par son architecture chaleureuse, l'utilisation de matériaux de qualité, notamment le mélèze, ainsi que par ses espaces généreux et fonctionnels.

Le chalet se compose de trois niveaux et bénéficie en complément d'un appartement indépendant de 2,5 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour une utilisation distincte.

Chalet 4,5 pièces au rez supérieur et étage

Rez inférieur : 

• Cave
• Local technique / buanderie

Rez supérieur : 

• Halle d'entrée
• Cuisine ouverte
• Salle à manger
• Salon avec poêle à bois suspendu

Etage : 

• 3 chambres
• 1 salle de bains avec wc, lavabo, douche
• 1 dressing / armoires

Extérieur : 

• Terrasse avec en bois d'environ 80 m2 avec un magnifique panorama alpin
• SPA-jacuzzi
• Sauna de 10 m2
• Jardin 
• Place de parcs

Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de Grimentz, été comme hiver.

Appartement 2,5 pièces au rez inférieure

Rez inférieur : 

• Entrée
• Cuisine ouverte
• Coin manger
• Salon 
• Chambre
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• Terrasse avec deck en bois et magnifique vue

Actuellement loué en Airbnb générant un revenu locatif annuel intéressant, cet espace indépendant représente un véritable atout pour recevoir des proches, de profiter d'un revenu complémentaire ou disposer d'un espace supplémentaire au sein de la propriété.

Caractéristiques : 

• Année de construction 2013
• Chalet en très bon état général et fonctionnel
• 3 étages de 74 m2 brut chacun 
• Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermie et poêle à bois
• Fenêtres en bois et double vitrage
• Constructions avec matériaux de qualité (Mélèze)

Prix de vente : 

• Chalet : Frs 1'990'000.-
• Vente en résidence secondaire autorisée 
• En complément, possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante d'environ 861 m², au prix de Frs 345'000.- soit environ Frs 400.-/m², en sus du prix de vente.

Vidéo présentation : https://youtu.be/7K57zqEKC5c?si=K4cWRgFPzKP5vbiS

Grimentz & Val d'Anniviers
Au coeur du Val d'Anniviers, Grimentz séduit par son charme authentique et son cadre alpin exceptionnel. Ce village traditionnel, réputé pour ses chalets en bois et son architecture préservée, offre un environnement privilégié été comme hiver. Entre montagnes majestueuses, sentiers de randonnée, activités sportives et atmosphère paisible, Grimentz constitue un véritable havre de nature et de tranquillité.

Le Val d'Anniviers offre un art de vivre unique, alliant authenticité, nature et qualité de vie. Une destination idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier au coeur des Alpes valaisannes.

Compléments d'informations, dossier complet et visite sur place sur demande.

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral