3741 m²

Seltene Entwicklungschance am Luganersee

Nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt bietet sich in Caslano eine seltene Gelegenheit: Zwei unmittelbar aneinandergrenzende Grundstücke verbinden eine attraktive Lage mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Die weitgehend ebene Topografie, die vorteilhafte Grundstücksgeometrie und die Südsüdost-Ausrichtung schaffen gute Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Immobilienprojekts.


Tessiner Lebensqualität in besonderer Lage

Caslano verbindet auf besondere Weise See, Natur und Tessiner Lebensgefühl. Das Seeufer, das Lido, die Piazza sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist Lugano gut erreichbar. Die Nähe zum Wasser und der Blick in die grüne Landschaft verleihen dem Standort eine Qualität, die sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für alternative Wohnkonzepte interessant ist.


Raum für neue Ideen

Neben einer klassischen Wohnentwicklung bietet der Standort Potenzial für zukunftsorientierte Wohn- und Nutzungskonzepte. Denkbar sind beispielsweise hochwertige Wohnungen mit ergänzenden Serviceleistungen sowie generationenübergreifende Wohnformen oder Active/Senior-Living-Konzepte, die selbständiges Wohnen mit optionalen Dienstleistungen, Gemeinschaftsflächen und zusätzlichen Services verbinden.
Gerade die Kombination aus Seenähe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit von Lugano bietet interessante Voraussetzungen für ein eigenständiges Wohnkonzept - beispielsweise für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst ins Tessin verlegen und dabei Wert auf Komfort, Selbständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld legen.

Für eine übergeordnete Projektentwicklung kann sich zudem die Möglichkeit ergeben, angrenzende Grundstücksflächen in die konzeptionelle Betrachtung einzubeziehen.
Weiterführende Informationen zu den Grundstücken, den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und zur Vorstudie stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.

Rara opportunità di sviluppo sul Lago di Lugano

A pochi passi dal Lago di Lugano, a Caslano, si presenta una rara opportunità: due terreni direttamente adiacenti che coniugano una posizione privilegiata con un interessante potenziale di sviluppo.
La topografia prevalentemente pianeggiante, la geometria favorevole dei terreni e l'esposizione a sud-sud-est offrono ottimi presupposti per la realizzazione di un progetto immobiliare di alto livello.


Qualità di vita ticinese in una posizione privilegiata

Caslano coniuga in modo unico il lago, la natura e lo stile di vita ticinese. La riva del lago, il Lido, la piazza, i ristoranti e i negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Lugano è facilmente raggiungibile.
La vicinanza all'acqua e la vista sul paesaggio verdeggiante conferiscono alla proprietà un carattere particolare, rendendola interessante sia per una residenza di pregio sia per lo sviluppo di formule abitative innovative.


Spazio per nuove idee

Oltre a un classico progetto residenziale, il sito offre interessanti potenzialità per concetti abitativi innovativi e orientati al futuro. Si possono immaginare, ad esempio, appartamenti di alto livello con servizi complementari, così come soluzioni abitative intergenerazionali o concetti di «Active/Senior Living», che combinano l'autonomia abitativa con servizi opzionali e spazi comuni.
La combinazione tra vicinanza al lago, elevata qualità di vita e buona accessibilità a Lugano crea inoltre condizioni interessanti per sviluppare un concetto residenziale distintivo, rivolto ad esempio a persone che scelgono consapevolmente di trasferire il proprio centro di vita in Ticino e che attribuiscono particolare importanza al comfort, all'autonomia e alla qualità del contesto abitativo.
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