3.5 Zimmer, 90 m², EG

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen Rütiparks überzeugt mit rund 90 m² Nettowohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem exklusiven Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonders attraktiv sind die beiden Balkone. Der Hauptbalkon mit Abendsonne und nachträglich eingebauter Windschutzverglasung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. 

Highlights auf einen Blick

• Neuwertige 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• 90 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m²
• Durchdachter und vielseitig nutzbarer Grundriss
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit insgesamt rund 14 m²
• Hauptbalkon mit angenehmer Abendsonne
• Nachträglich eingebaute Windschutzverglasung
• Fliegengitter an Fenstern und Balkontüren
• Exklusiver und hochwertiger Innenausbau
• Zusätzliche Investitionen von rund CHF 40'000.-
• Moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten
• Backofen und separater Steamer von Siemens
• Eigenes Reduit mit Siemens-Waschmaschine und -Tumbler
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separates Gäste-WC
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe
• Free-Cooling-System
• Photovoltaikanlage
• Personenlift von der Tiefgarage bis zum Wohngeschoss
• Eigener Einstellhallenplatz Nr. 8
• Separates Kellerabteil
• Gepflegte und familienfreundliche Wohnüberbauung
• Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr