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4.5 Zimmer, 92 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 730'000
4132 Muttenz
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 730'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Beschreibung
Ihr neues Zuhause am Fusse des Wartenbergs in Muttenz
Ihr neues Zuhause am Fusse des Wartenbergs in Muttenz
An begehrter und ruhiger Lage an der Lachmattstrasse (Ortsrand Muttenz) erwartet Sie diese lichtdurchflutete, moderne und hochwertig kernsanierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 92 m² Wohnfläche und einem gedeckten Balkon (10 m²).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier in naturnaher Umgebung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 14 und Bus) vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Flexibilität.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Wohnqualität auf einen Blick & Highlights
Gepflegte Liegenschaft: Ruhige Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit nur 9 Wohneinheiten und bequemem Liftzugang.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügige 22 m² mit imponierender Fensterfront (3-fach-Isolierverglasung), elektrischen Lamellenstoren und wunderschöner Weitsicht.
Offene Traumküche: Zeitloses Design (12.5 m²) mit neuen, hochwertigen Einbaugeräten (Backofen & Steamer) – ideal für Kulinarik-Liebhaber.
Durchdachtes Raumkonzept & Komfort:
Elternschlafzimmer (12.5 m²): Ein privater Rückzugsort mit direktem Zugang (En-Suite) zum modern gestalteten Badezimmer mit Dusche.
Separates WC: Für zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag sowie für Ihre Gäste.
Zwei weitere helle Zimmer (10.5 m² und 16.5 m²): Vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.
Exklusiver Komfort:
Dimmbare Lichtschalter und Decken-Spots im Entree für stimmungsvolles Ambiente
sowie eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung.
Zusatzraum & Parken:
Ein wesentliches Plus ist der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz (15 m²),
welcher für CHF 35’000. – zusätzlich erworben wird
(optional können weitere Parkplätze hinzugemietet werden).
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Top-Zustand & Nachhaltigkeit:
Laufend saniert und unterhalten – u. a. erneuerte Kalt- und Warmwasser-Steigstränge (2026) sowie eine moderne Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung (2021).
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
An begehrter und ruhiger Lage an der Lachmattstrasse (Ortsrand Muttenz) erwartet Sie diese lichtdurchflutete, moderne und hochwertig kernsanierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 92 m² Wohnfläche und einem gedeckten Balkon (10 m²).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Quartier in naturnaher Umgebung.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 14 und Bus) vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Flexibilität.
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Wohnqualität auf einen Blick & Highlights
Gepflegte Liegenschaft: Ruhige Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit nur 9 Wohneinheiten und bequemem Liftzugang.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Großzügige 22 m² mit imponierender Fensterfront (3-fach-Isolierverglasung), elektrischen Lamellenstoren und wunderschöner Weitsicht.
Offene Traumküche: Zeitloses Design (12.5 m²) mit neuen, hochwertigen Einbaugeräten (Backofen & Steamer) – ideal für Kulinarik-Liebhaber.
Durchdachtes Raumkonzept & Komfort:
Elternschlafzimmer (12.5 m²): Ein privater Rückzugsort mit direktem Zugang (En-Suite) zum modern gestalteten Badezimmer mit Dusche.
Separates WC: Für zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag sowie für Ihre Gäste.
Zwei weitere helle Zimmer (10.5 m² und 16.5 m²): Vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.
Exklusiver Komfort:
Dimmbare Lichtschalter und Decken-Spots im Entree für stimmungsvolles Ambiente
sowie eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung.
Zusatzraum & Parken:
Ein wesentliches Plus ist der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz (15 m²),
welcher für CHF 35’000. – zusätzlich erworben wird
(optional können weitere Parkplätze hinzugemietet werden).
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Top-Zustand & Nachhaltigkeit:
Laufend saniert und unterhalten – u. a. erneuerte Kalt- und Warmwasser-Steigstränge (2026) sowie eine moderne Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung (2021).
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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