2.5 Zimmer, 76 m², 2. Stock

An der **Mattenstrasse 18 in Brügg** vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive und helle **2.5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. 76 m².

Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowie der super Anbindung an die Autobahn geniessen Sie hier eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen. Gleichzeitig lädt der grosse Balkon zum Verweilen und Entspannen ein

**Ausstattung & Highlights:**

* **Wohnfläche:** 76 m² im 2. Obergeschoss
* **Stauraum satt:** Gleich zwei Schränke im Gang bieten praktischen Platz für Ihre Utensilien. Zusätzlich gehören gleich zwei grosse Kellerräume zur Wohnung, die Ihnen aussergewöhnlich viel Stauraum garantieren.
* **Bodenbeläge:** Pflegeleichte Plattenböden im Wohn- und Eingangsbereich; gemütlicher Parkettboden im Schlafzimmer
* **Küche & Wohnen:** Offener, hell gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* **Nasszelle:** Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, inklusive eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
* **Komfort:** Ein praktischer Lift führt bequem direkt zu Ihrer Etage

**Finanzelles:**

* **Nettomiete:** CHF 1'050.– pro Monat
* **Nebenkosten:** CHF 270.– pro Monat (pauschal)
* **Bruttomiete:** CHF 1'320.– pro Monat

**Optionale Parkmöglichkeit:**

* Auf Wunsch kann ein **Autoeinstellplatz** für **CHF 120.– pro Monat** dazu gemietet werden.

**Interessiert?**

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!